Německý řetězec prohrál spor o supermarket u Panské skály na Českolipsku

Norma chtěla prodejnu postavit na soukromém pozemku, tři sta metrů vzdušnou čarou od vrcholu Panské skály. Na stavbu supermarketu měla hotový projekt, už vloni požádala o stavební povolení a Agenturu ochrany přírody a krajiny (AOPK) žádala prostřednictvím Správy CHKO České středohoří o udělení výjimky z ochranných podmínek zvláště chráněných druhů, které se mají v místě, kde se má stavět, vyskytovat.

AOPK ale letos na jaře rozhodla, že výjimku investorovi neudělí. „Na místě se vyskytují zvláště chráněné druhy živočichů, dva druhy čmeláků, zlatohlávek tmavý, slepýš křehký a ještěrka obecná, a žadatel nedoložil veřejný zájem, který by převažoval nad veřejným zájmem na jejich ochraně,“ vysvětlila původní rozhodnutí mluvčí AOPK Karolína Šůlová. Řetězec nyní neuspěl ani s odvoláním u ministerstva životního prostředí.

Z rozhodnutí ministerstva, které má redakce k dispozici, vyplývá, že Norma v odvolání chtěla dokázat, že výstavba supermarketu je ve veřejném zájmu, převyšujícím zájem ochrany zvláště chráněných druhů. Poukazovala například na to, že pozemek nedaleko Panské skály je územním plánem určený pro podnikání a služby a záměr postavit supermarket je tak v souladu s územním plánem. Řetězec to ale při řízení nedoložil žádným dokumentem a ministerstvo navíc konstatovalo, že soulad záměru s územním plánem nedokládá veřejný zájem.

Zájem veřejnosti mít supermarket u Panské skály dokládala Norma také podpisy pod proklamací, kterou v Kamenickém Šenově šířila. Kvůli podpisům vloni v září také svolala setkání s obyvateli. Na akci uspořádané v místním kině připustil zástupce investora, že cílem setkání není informovat obyvatele o záměru, ale právě získat jejich podpisy jako doklad veřejného zájmu.

„Jsme soukromá firma, stavět chceme na soukromém pozemku, který odpovídá územnímu plánu. Tudíž důležitost nějaké veřejné diskuse a priori v tomto případě nemáme,“ tvrdil tehdy troufale vedoucí expanze firmy Michal Schwarzkopf.

Obyvatelům Kamenického Šenova také řekl, že Norma projekt prodejny speciálně pro Šenov upravila. Standardní prodejna řetězce má na výšku deset metrů, ta u Panské skály měla mít méně než osm metrů a měla tak být výškově na úrovni okolních rodinných domů. Převládající barva fasády měla být šedá.

Normu v řízení u AOPK a u MŽP zastupovala projekční společnost CEDE studio. Ta se k verdiktu nechtěla vyjádřit. „Vůbec nic vám říkat nebudu,“ reagoval na dotaz Novinek jednatel firmy Jan Klimeš.

Záměr řetězce měl v Kamenickém Šenově zastánce i odpůrce. Ve čtyřtisícovém městě velká prodejna potravin citelně chybí. Poslední větší samoobsluha tu skončila po pandemii covidu, a ve městě už jsou jen malé prodejny.

S tím, že je velká prodejna potravin ve městě potřeba, souhlasili i odpůrci záměru Normy. Požadovali jen, aby si řetězec pro prodejnu vybral jiný pozemek, dále od Panské skály. „Vysvětlovat, proč, je podobné jako říkat, proč nemá být supermarket pod Karlštejnem nebo na Hradčanském náměstí u Pražského hradu. Prostě u národní přírodní památky by supermarket podle nás stát neměl,“ řekl Radim Vácha ze spolku Sonow, který se stará o památky a městskou památkovou zónu v Kamenickém Šenově.

Petici spolku proti supermarketu u Panské skály podepsalo 3011 lidí, z toho bylo 348 obyvatel Kamenického Šenova a 283 obyvatel okolních obcí. Norma pod svou proklamaci získala podpisy 309 lidí, z Kamenického Šenova jich bylo 276.

Panská skála je národní přírodní památkou a také nejstarší geologickou památkou na území Česka. Ochrany se dočkala poprvé už v roce 1895. Skále se díky sloupcovité odlučnosti čediče říká lidově Varhany. Památku proslavila pohádka Pyšná princezna, kde se objevila jako součást země krále Miroslava. Coby kulisa si zahrála také v pohádkách O Janovi a jeho podivuhodném příteli nebo Hodinářův učeň.