Článek
Pivovar v Rybářích ukončil provoz na konci minulého století. Rozsáhlý areál pak postupně chátral a stal se jedním z problematických míst města. Před sedmi lety se začala připravovat jeho přeměna na městskou čtvrť, samotné ruiny byly zbourány v roce 2024.
Teď se projekt posouvá do další fáze. „V listopadu chceme začít s výkopovými pracemi pro první část výstavby,“ říká generální manažer projektu Miroslav Příkop.
Týkat se budou objektů E2, E1 a A2, které v souhrnu nabídnou přes sedmdesát bytů. Stavět se začnou v dubnu nebo květnu, samotná výstavba má podle investora trvat zhruba dva roky. S kolaudací, zápisem do katastru a předáním bytů počítá celkem s přibližně dvěma a půl lety.
Celý projekt je však výrazně větší než nyní připravovaná první stavební část. Zahrnuje 192 bytových jednotek, šest rodinných domů a devět prostorů pro podnikání. Vzniknout mají také nové části ulic, náměstí, obchody, služby a více než stovka parkovacích míst. Rezidentům budou sloužit také podzemní garáže.
Nové centrum nabídne náměstí i park
Projekt naváže na stávající ulice Celní a Sladovnickou, které prodlouží. Zástavba podél Sokolovské ulice bude tvořena bytovými bloky, zatímco směrem ke stávajícím rodinným domům a vilám budou stát dvoupodlažní rodinné dvojdomy.
Centrem veřejného prostoru bude náměstí v prodloužení ulice Kosmonautů. Na něj naváže park mezi bývalým pivovarem, základní školou ve Šmeralově ulici a ulicí Dolní Kamenná. Právě park má podle projektu propojit novou zástavbu se stávajícími Rybáři.
„Od začátku jsme bývalý pivovar nevnímali jako samostatný pozemek určený pouze pro novou výstavbu. Zajímalo nás, jak může proměna tohoto místa přispět ke kultivaci celé čtvrti Rybáře,“ vysvětluje hlavní architektka projektu Janica Šipulová.
Podle investora by první stavební etapa měla vyjít na 350 až 400 milionů korun. Financována bude z prostředků společnosti NCKV a bankovních zdrojů.
