Praha buduje městské byty na Černém Mostě. Dostupné bydlení bude pro 90 lidí

Už v polovině letošního roku by na Černém Mostě mělo být dokončeno celkem 28 jednotek. Současná pravidla pro přidělování bytů v Praze se zaměřují na cílové skupiny, jako senioři, tělesně postižení lidé a mladé rodiny, dále to jsou i městem podporované profese, jako učitelé, zdravotníci, policisté či hasiči. Tito lidé mají prioritu v přidělovacím systému městského bydlení.

Dle magistrátu se žadatelé z těchto skupin objevují v systému průběžně. Zájem tedy panuje. Smlouvy zpravidla uzavírají na dobu určitou. Většinou na jeden rok, s tím, že je lze prodlužovat.

Výše nájemného se pak odvíjí od usnesení Rady Hl. m. Prahy. Nyní by se výše měsíčního nájmu v městských bytech měla pohybovat okolo 180 Kč za m2 (za 60 m2 to činí necelých 11 tisíc Kč - pozn. red.) s tím, že sociálně slabší osoby mají na 1. rok nájmu slevu kolem 40 %.

Aktuální průměrný měsíční nájem za byt v soukromém vlastnictví o rozloze 60 m2 se v Praze pohybuje zhruba v rozmezí 25 až 28 tisíc korun, bez poplatků za energie a služby.

Právě stavěné byty na Černém Mostě jsou určené pro cca 90 občanů. Obě budovy jsou stejně velké a obě mají zhruba čtvercový půdorys o straně 18,5 metru.

Navržené domy O+P mají čtyři nadzemní podlaží a jedno podzemní, kde budou garáže. „V obou objektech je navrženo 28 bytů s celkovou plochou 1751,86 m2, z toho jsou dva byty zvláštního určení pro tělesně postižené,“ uvedla při kontrolním dni stavby Alexandra Udženija (ODS), náměstkyně primátora Hlavního města Prahy pro oblast sociálních věcí, bydlení a zdravotnictví.

V domech bude dohromady 14 bytů s dispozicí 2+kk o velikosti od 45,20 m2 do 60,22 m2, zbylých 14 bytů má dispozici 3+kk o velikosti od 69,68 m2 do 71,03 m2. Byty pro handicapované mají plochu 70,54 m2.

„V suterénu jsou navrženy garáže, které budou přístupné vjezdy přímo z terénu, v nadzemních podlažích se nacházejí samotné byty,“ popsal tiskový mluvčí magistrátu Vít Hofman.

V části prvního nadzemního podlaží je výměníková stanice, kolárna a sušárna. V každé budově je navržený výtah. Ploché střechy jsou řešené jako zelené, osázené vegetací. Od terénu po okna prvního nadzemního podlaží je treláž pro popínavé rostliny. Součástí projektu je i stavba příjezdových komunikací, včetně parkovacích stání pro návštěvníky a potřebná technická infrastruktura.

Bytové objekty se nacházejí v blízkosti rozlehlého parku U Čeňku a zároveň v docházkové vzdálenosti na konečnou stanici linky metra B Černý Most.

Stavební práce byly zahájeny v prosinci 2024 a dokončeny by měly být v polovině roku 2026. Rozpočet akce byl na začátku prací stanoven na 100 milionů korun bez DPH. Investorem je hlavní město Praha, zhotovitelem developerská společnost Trigema Building.