Článek
„Tato architektonická soutěž přivedla do Prahy špičky světové architektury. Výsledek propojí Nové Město, Karlín a Žižkov do jednoho funkčního celku a obytného města pro lidi,“ uvedl náměstek pražského primátora pro oblast územního a strategického rozvoje Petr Hlaváček (STAN).
V architektonických soutěžích týmy navrhovaly celkem šest bloků západní části území mezi autobusovým nádražím a vlakovým Masarykovým nádražím. „Musely dodržet vymezení bloků, uliční čáry, výškovou regulaci a dopravní řešení podle regulačního výkresu, který se stal závaznou součástí plánovací smlouvy,“ podotkl Hlaváček.
Projekt prezentovaný jako nová čtvrť Florenc21 nabídne převážně bydlení doplněné o kanceláře, služby a hotel. Vznikne zde pěší zóna s veřejnými prostranstvími, což by podle vyjádření města mělo přispět ke kultivaci okolí stanice metra Florenc.
„Nabídne stovky bytů, retail i moderní autobusové nádraží s novou odjezdovou halou. Rádi bychom začali stavět v roce 2028 a v roce 2031 bychom chtěli vidět stát novou, oživenou Florenc 21, která přirozeně propojí Karlín s Novým Městem,“ popsal výkonný ředitel Penta Real Estate David Musil s tím, že odhadovaná investice Penty bude ve výši zhruba 20 miliard korun.
Spolu s již dříve dokončenou soutěží na administrativní blok B06 tak získala finální podobu první fáze revitalizace brownfieldu v samotném centru Prahy. Bude se na ní podílet celkem patnáct architektonických kanceláří z Česka, Francie, Německa, Dánska, Itálie, Nizozemska a Polska.
„Ulice a náměstíčka mezi budovami nové čtvrti na Florenci budou pěšími zónami, umožňujícími pohyb pěších, cyklistů, zásobování a Integrovaného záchranného systému,“ prohlásil ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy Ondřej Boháč.
Pod všemi bloky podle něj budou vybudovány dostatečně kapacitní podzemní garáže napojené na území Prahy 1 i Prahy 8. „Pro bloky B01 a B04 pak bylo v zadání specifické, že návrhy musí být flexibilní ve vztahu k severojižní magistrále,“ upřesnil.
Mezinárodních architektonických soutěží na pět bloků B01 až B05 se v roli přizvaných odborníků poroty zúčastnili i zástupci Národního památkového ústavu, aby poskytli podklady pro zadání soutěže, komentovali její přípravu, průběh a jednotlivé návrhy včetně návrhů vítězných.
„Cílem bylo dosáhnout takové objemové a výškové skladby, která novým objektům umožní přirozeně navázat na okolní historickou zástavbu. Vítězné návrhy pro jednotlivé bloky tyto nároky většinově respektují a poskytují velmi dobrý základ pro jejich finální dopracování,“ uvedl Jan Holeček z Národního památkového ústavu.
Většina domů má sloužit k bydlení, a to včetně nové budovy v sousedství Masaryčky na území Prahy 1. „Důsledně sledujeme, aby nové projekty respektovaly historický kontext území a zároveň nabídly veřejnosti odpovídající služby i kvalitní veřejná prostranství,“ dodal radní Prahy 1 pro územní rozvoj Karel Grabein Procházka (ANO).
Podobně mluvil i místostarosta Prahy 8 a člen poroty Radomír Nepil (ANO). „Sledovali jsme v porotě, zda návrhy nevytvářejí jen hezké domy, ale skutečnou městskou strukturu – čtvrť, která bude fungovat v reálném životě,“ uvedl.
Osobně oceňuje, že vítězné projekty pracují s jasnou uliční sítí, měřítkem odpovídajícím Praze a důrazem na kvalitní partery a veřejná prostranství. „Jako městská část od revitalizace očekáváme, že Florenc přestane být bariérou mezi čtvrtěmi a stane se živým a bezpečným místem, kde se bude dobře bydlet. Je to jedinečná šance zacelit dlouho opomíjené území a vytvořit přirozené pokračování Karlína směrem do centra města,“ doplnil Nepil.
