Hlavní obsah
Na nových vnějších omítkách se začaly po roce objevovat vlhké skvrny a puchýře. Foto: Atelier DEK

Netradiční příklad vlhnutí omítky aneb Když stavební firma čaruje

S vlhkostními poruchami vnějších omítek se často setkáváme u starých staveb s dožilou nebo nerealizovanou hydroizolací. Už ne tak často se tato problematika očekává u na první pohled správně postavených novostaveb. Níže popsaný případ je proto poměrně pozoruhodný a poučný.

Na nových vnějších omítkách se začaly po roce objevovat vlhké skvrny a puchýře. Foto: Atelier DEK
Netradiční příklad vlhnutí omítky aneb Když stavební firma čaruje

Pan Petr si nechal postavit přízemní nepodsklepený bungalov. Stavební firma realizovala sokl rozumně vysoký a vodorovnou izolaci dostatečně vysoko nad úrovní terénu. Sokl zateplila extrudovaným polystyrenem.

Obvodové stěny jsou z dutinových cihel a jsou bez přidaného kontaktního zateplení. Po zkolaudování objektu si pan Petr dodělal sám kolem domu zpevněné plochy. Cca za rok po dokončení stavby se ale začaly objevovat první puchýře na vnější omítce ve spodních partiích obvodových stěn.

Vlhké mapy a puchýře na stěně se objevovaly i pod přístřeškem parkovacího stání, kde bylo u stěny sucho.

Foto: Atelier DEK

Pro zjištění příčin vzniku vlhkých map a puchýřů si pan Petr pozval specialisty ze Znaleckého ústavu Dekprojekt.

Při prohlídce stavby je překvapilo, že vlhkostní poruchy se objevují i pod přiléhajícím přístřeškem pro parkování auta, kde byl terén u domu zcela krytý před deštěm. Kde se voda, která narušuje omítky, bere?

Napojení lapače střešních splavenin, do kterého je svedena voda ze střechy, na perforované potrubí vedené kolem domu.

Foto: Atelier DEK

Pes byl zakopán pod zemí. Dešťové svody jsou sice správně napojeny do lapačů střešních splavenin, ale dešťové odpadní potrubí vedoucí pod zemí do vsakovací jímky je z flexibilního perforovaného potrubí.

Dochází tak ke spolehlivému zavlažování obvodu stavby při každém dešti.

Realizovaná sonda ukázala, jak se voda z perforovaného potrubí dostává do omítek.

Foto: Atelier DEK

Schéma zjištěného stavu detailu

Foto: Atelier DEK

Jak se ale voda dostane až do výšky přibližně 50 cm nad terén? Knotem je jádrová omítka tloušťky 1,5 cm, která byla provedena po celé ploše stěny a zatažena až pod úroveň terénu na izolaci soklu z extrudovaného polystyrenu s naneseným stavebním lepidlem - viz schéma na obrázku.

Těžko říci, co vedlo stavební firmu k vytvoření „knotu“ z jádrové omítky. Možná to byla snaha o jednotnou rovinu fasády po celé výšce domu (bez odskoku u soklu). Ještě víc však zůstává rozum stát nad vytvořením „zavlažovacího zařízení“ z podzemního vedení dešťové kanalizace.

Foto: Devoprojekt

Jan Matička - znalec, Znalecký ústav, jan.maticka@dek-cz.com

Inzertní sdělení
Potřebujete pomoc při nekvalitně provedených stavebních pracích. Trápí vás na domě či bytě následující problémy:

● Máte vlhko ve sklepě?

● Máte mokré stěny v bytě či domě?

● Máte doma plísně na stěnách nebo na oknech?

● Máte mokré skvrny pod střechou?

● Cítíte od stěn průvan a chlad?

● Nemůžete v zimě vytopit místnosti?

● Slyšíte hluk z okolních místností?

● Slyšíte kroky z chodby?

● Bude mě soused zastiňovat při dostavbě/nástavbě svého domu?

● Či vás trápí na vašem domě či bytě jiný technický problém?

Specialisté a inspektoři NEMOPAS a Znaleckého ústavu Dekprojekt vám pomohou. Vycházejí při tom ze své více než dvacetileté zkušenosti s poruchami a diagnostikou staveb.

Specialisté Akreditované laboratoře Atelier DEK jsou připraveni provést úředně akreditovaná měření řady parametrů budov (akustická měření, vzduchotěsnost, osvětlení apod.).

Experti na poruchy staveb identifikují příčiny poruch a navrhnou, jak problém optimálně řešit.

yknivoNumanzeSaNyknalC

Výběr článků