Článek
Mnozí majitelé bytů si často neuvědomují, jaká rizika i náklady pronájem bytu přináší. Každý pátý totiž poskytne svůj byt neplatiči a přijde tak až o šest měsíců nájemného.
„V České republice je více než milión exekucí, často se zájemci o pronájem také potýkají s dluhy. Z našich zkušeností víme, že právě jednou za pět let tak majitel může přijít až o šest nájmů,“ uvedl Tomáš Brychta ze společnosti ulovdomov.cz
Důvěřuj, ale prověřuj
Prověřit si člověka, který má zájem pronajmout si vaši nemovitost, je možné v šesti nejdůležitějších veřejně dostupných registrech, mezi které patří například Centrální evidence exekucí, Insolvenční rejstřík nebo rejstřík hledaných osob Policií ČR.
Údaje idealninajemce.cz ukazují, že více než čtvrtina nájemců má záznam právě v některém z veřejně dostupných registrů. Zhruba každá šestá až sedmá prověřovaná osoba má na své jméno vedenou exekuci.
Dalšími riziky jsou například dluhy u pojišťoven nebo fakt, že danou osobu hledá policie. „Na pojistném dluží přibližně 1,5 procenta prověřovaných osob, nicméně je třeba brát v potaz, že pojišťovny dluhy zveřejňují až od výše 100 tisíc korun, některé dokonce od 300 tisíc korun, takže někdo může dlužit na pojistném i několik let a v registru jej nenajdete,“ upozornil Brychta.
Prověření zájemce o pronájem se vyplatilo i majiteli bytu z Brna. Zájem o něj měla solidně vypadající žena. „Zjistili jsme, že na sobě měla uvaleno celkem 45 exekucí různého stáří. Také jsme zjistili jeden nedoplatek na zdravotním pojištění ve výši 20 milionů korun,“ dodal Brychta.
