Článek
"Snížení cen je patrné zejména u bytů méně kvalitních a v horších lokalitách," řekl ČTK realitní odborník Karel Dudych z mezinárodní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle. "U nových kvalitních projektů nelze zásadní pokles cen očekávat, neboť prostor pro manipulaci s cenou mají developeři omezený," dodal.
Ještě ve třetím čtvrtletí 2008 ceny bytů v regionech vzrostly o 4,7 procenta. V Praze to tehdy byl ve čtvrtletním srovnání skok o 6,1 procenta, v celé republice o 5,4 procenta.
Důsledky krize
Jak upozornil analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný, začaly se v loňském druhém pololetí na trhu s byty projevovat důsledky ekonomické krize. "K jejím projevům mimo jiné patří ochlazení poptávky po bydlení a snížení tempa růstu cen rezidenčního bydlení," uvedl Novotný.
Společnost EuroNet Media uvedla, že za leden se průměrné ceny bytů v celém Česku snížily až o 4,5 procenta. Průměrné ceny se snížily ve všech okresech České republiky kromě okresů Strakonice, Jablonec nad Nisou, Uherské Hradiště a Cheb.
"Tentokrát ovšem došlo k plošnému zlevnění všech kategorií, vyjma bytů 1+1, u kterých jsme zaznamenali v tomto měsíci nečekaný nárůst cen," uvedl Michal Pich z EuroNet Media.
Stavební úřady povolily v listopadu podle nejnovějších údajů ČSÚ výstavbu 3140 bytů, což bylo meziročně o 9,3 procenta více. Z toho novou výstavbou vznikne 2674 bytů, tedy o 313 bytů více ve srovnání se stejným obdobím roku 2007.
| Indexy cen bytů v Česku | |||
|---|---|---|---|
| Období | ČR | Praha | ČR bez Prahy |
| 2/2004 | 101,5 | 101,5 | 101,6 |
| 3/2004 | 100,4 | 100,5 | 100,2 |
| 4/2004 | 98,9 | 98,7 | 99,1 |
| 1/2005 | 98,2 | 98,3 | 98,1 |
| 2/2005 | 99,3 | 98,9 | 99,7 |
| 3/2005 | 101,0 | 100,4 | 101,6 |
| 4/2005 | 101,7 | 100,9 | 102,5 |
| 1/2006 | 102,2 | 102,4 | 101,9 |
| 2/2006 | 102,4 | 102,3 | 102,7 |
| 3/2006 | 103,9 | 102,9 | 104,6 |
| 4/2006 | 104,3 | 103,3 | 105,5 |
| 1/2007 | 105,1 | 104,2 | 105,9 |
| 2/2007 | 105,8 | 105,7 | 105,8 |
| 3/2007 | 105,6 | 104,5 | 106,9 |
| 4/2007 | 104,9 | 104,2 | 105,4 |
| 1/2008 | 105,6 | 104,0 | 107,2 |
| 2/2008 | 107,1 | 105,4 | 108,7 |
| 3/2008 | 105,4 | 106,1 | 104,7 |
| 4/2008 | 100,2 | 98,3 | 101,9 |
| pozn: čtvrtletní srovnání, předchozí období = 100. Zdroj: ČSÚ | |||