Článek
Světová finanční krize na výstavbu českých center zatím přímo nedolehla, banky však mohou začít na developery tlačit, aby si zajistili předem více nájemníků.
"Obavy z dopadu hypoteční krize na český trh se bezprostředně neprojevily. Pokud je nám známo, tak výstavba žádného centra nebyla z tohoto důvodu odložena či zcela zrušena," uvedl vedoucí maloobchodního týmu v Cushman & Wakefield Martin Žížala.
"Developeři však mohou pociťovat tlak ze strany financujících institucí na větší podíl předpronájmů před zahájením výstavby," dodal.
Nejvíce nákupních center staví Rusko a Ukrajina
V Evropě se uskuteční v letech 2008 až 2009 nejmohutnější výstavba v Rusku, kde má vzniknout přes tři milióny metrů čtverečních maloobchodních ploch. Necelé tři milióny čtverečních metrů nákupních center se v tomto období plánuje na Ukrajině.
Lepší než Česko má být podle poradenské firmy příští rok také Slovensko. "Výstavba na Slovensku v roce 2009 předčí výstavbu v Čechách. Slovensko má dnes méně nákupních ploch a má co dohánět," řekl Žížala.
V loňském roce se v Evropě podle údajů Cushman & Wakefield postavilo 8,2 miliónu metrů čtverečních nové obchodní plochy, a to celkem v 320 nových nákupních centrech a v 54 rozšířeních existujících projektů. V roce 2008 se očekává výstavba 11 miliónů čtverečních metrů, tedy stejný objem jako příští rok. Ke konci roku 2009 by tak měla celková plocha maloobchodních center činit v Evropě 134 miliónů metrů čtverečních.