Fotovoltaika už není privilegiem jen rodinných domů. Jaké změny přinese rok 2023?

Novela, kterou schválil 11. ledna 2023 Senát České republiky, přináší zásadní změny. Nově nebude potřeba mít licenci od Energetického regulačního úřadu na provozování střešní fotovoltaiky o výkonu do 50 kW. Dosud platilo, že bez licence je možné provozovat zdroj energie pouze do výkonu 10 kW. Fotovoltaické elektrárny o takovém výkonu ale nejsou pro reálnou spotřebu více bytových jednotek či menší firmy vhodné.

Chystaná legislativa dále upravuje i stavební zákon. Nově nebude pro stavby malých obnovitelných zdrojů od 10 do 50 kW potřeba územní ani stavební povolení, a dokonce ani ohlášení stavby, pokud fotovoltaika nezasahuje do nosných konstrukcí stavby nebo pokud nemění její účel. Chystaná novela tak přinese nejen další zelenou pro větší energetickou soběstačnost každého z nás, ale potěší i peněženky obyvatel těchto objektů, jejichž náklady na energie se rapidně sníží.

„V posledním roce, zejména v souvislosti se zhoršující se energetickou krizí, jsme zaznamenali zájem o fotovoltaiku i ze strany bytových domů, menších firem a podniků, ale třeba i od obecních úřadů. I přesto, že technicky jsme na instalace takovýchto elektráren připraveni, bránily nám v tom legislativní podmínky. Proto jsme i za naše klienty rádi, že došlo ke schválení první části novely zákona,“ komentuje situaci René Milota, jednatel společnosti Acetex, která se zabývá instalací fotovoltaických elektráren a tepelných čerpadel.

V praxi to znamená, že obyvatelé bytových a panelových domů, ale i majitelé menších firem mají nově možnost instalovat si na střechu fotovoltaiku jako zdroj pro výrobu elektřiny. Nová vyhláška pomáhá překonávat problémy, kterým doposud bytová družstva, společenství bytových jednotek či menší firmy čelily v porovnání s rodinnými domy. Co tato novela přinese obyčejným lidem a jaký to bude mít dopad na naše peněženky?

Instalovat fotovoltaické panely na střechu bytového či panelového domu bylo před schválením novely poměrně komplikované. Všichni obyvatelé domu se museli nejen shodnout na jednom dodavateli, ale zároveň museli souhlasit i s tím, že vyrobenou energii ze solárních panelů budou odebírat.

„Možnosti vzniku energetických společenství se v omezené míře otevřely již v letošním roce. Energetický regulační úřad loni v prosinci schválil vyhlášku, která umožňuje sdílení elektřiny v rámci bytových domů a týká se domácností v rámci jednoho vchodu (adresy). Tou nejdůležitější změnou ale je, že to lze bez dříve nezbytného sdružení odběrného místa,“ upřesňuje René Milota z firmy Acetex.

Pro vyúčtování elektřiny bude nutná instalace průběhového měření typu B. Tu na své náklady provede provozovatel distribuční soustavy. Zároveň odpovídá i za výpočty, sběr a zpracování dat tak, aby si zákazník mohl tato data zkontrolovat, například na faktuře.

Fotovoltaika se tak nově může instalovat například na střechu domu bez nutnosti souhlasu všech vlastníků bytů či podílníků družstev. V praxi to bude znamenat, že instalace a z toho plynoucí výhody vlastní společné fotovoltaické elektrárny bude jen pro ty, kdo o to projeví zájem. Ostatních obyvatel domu se změna nijak nedotkne. Podmínky pro schválení instalace fotovoltaické elektrárny stanovují hlasovací kvóty konkrétního bytového družstva nebo SVJ, nikoliv vyhláška.

Fotovoltaika představuje nejen ekologický zdroj energie, ale pro české domácnosti především výrazné snížení nákladů na elektřinu. Může se jednat o úsporu až 70 procent ročních nákladů na energie. Proto by bytové domy a společenství vlastníků jednotek neměly váhat a měly by si zajistit dodavatele fotovoltaického systému.

Vlastníky a vedení bytových domů ale může během cesty k úspěšné realizaci odradit byrokracie spojená se žádostí o  státní dotaci z programu Nová zelená úsporám nebo technická komplexnost dodávané fotovoltaiky. René Milota, jednatel společnosti Acetex, vzkazuje: „Na instalaci fotovoltaiky vždy doporučuji zkušenou profesionální firmu. Taková firma poskytne osobní předrealizační konzultace, a to třeba i na shromáždění vlastníků jednotek. Připraví i kompletní projektovou dokumentaci, a zejména se postará o celý administrativní proces vyřízení státní dotace. Na vedení bytových domů je tedy jen přesvědčit vlastníky, že investice do fotovoltaiky je tím správným krokem pro ekonomičtější a ekologičtější provoz domu i jednotlivých domácností.“

Předrealizační konzultaci profesionální firma poskytuje zdarma. Její součástí je kompletní zjištění technických podmínek stavby, ale také energetické spotřeby domu a požadavků na dané instalované zařízení. René Milota ze společnosti Acetex k tomu doplňuje: „Odborný pracovník také dohlédne na to, aby byly splněny všechny požadavky včetně těch legislativních pro získání dotace, kterou bytový dům může čerpat.“

Montáž fotovoltaiky a uvedení do chodu musí provádět pouze certifikovaní pracovníci, jako je tomu právě u zmiňované firmy Acetex. Ta prostřednictvím revizního technika zajistí i připojení k distribuční síti včetně zajištění všech nezbytných dokumentů. Spolupráce klienta a dodavatele pokračuje i po předání fotovoltaiky. Firma Acetex se stará o záruční a pozáruční servis. Ten je spojen s monitoringem zařízení a možností vzdálené optimalizace a nastavení.