Článek
Juska se v médiích ještě před dvěma lety prezentoval jako finanční ředitel české společnosti symple Day, která vyvinula aplikaci pro vyhledávání řemeslníků. Jejím zakladatelem byl Lukáš Černý, bývalý kadeřník. Firma měla ambici stát se obdobou Tinderu v oblasti služeb. Jenže byznys zřejmě nešlape, jak měl.
Juska má ve skutečnosti už od roku 2016 řadu dluhů, které se postupně nabalily. Dnes čelí jedenácti exekucím, návrhu na insolvenci a celkem po něm exekutoři vymáhají 2,3 milionu.
Bez dluhů není ani Černý. Exekucí má pět. První na něj byla vydaná v roce 2019 a dnes dluží celkem 780 tisíc. Také firma je podle poslední účetní závěrky za rok 2024 v mínusu a aplikace dodnes není funkční.
„Ke všemu měl podklady i klíče“
„Loni v dubnu mi jeden můj známý řekl, že se objevil jeden člověk, Pavel Juska, který má v nabídce nějaké městské byty, které můžou jít do privatizace. Jestli chceš, tak se s ním spoj,“ začal svoje vyprávění muž, který se redakci ozval poté, co Novinky zveřejnily sérii článků o čachrech s městskými byty. Tehdy byl hlavní postavou bývalý fotbalista Adam Petrouš.
Redakce jeho jméno zná, ale kvůli ochraně zdroje je nebude uvádět. Muž je však podle svých slov ochotný vše sdělit policii.
Pro Novinky vylíčil, jak ho zaujala nabídka kvůli možné výnosné investici. „Sám se rád prezentoval, že má vazby na magistrát,“ podotkl směrem k Juskovi. Ten ho vzal na prohlídku bytu 2+1 v Anenské ulici. Byt skutečně patří magistrátu, který jej svěřil Praze 1. V bytě v té době probíhala rekonstrukce.
Pavel Juska při prohlídce jednoho z bytů, které nabízel.
„Ke všemu měl podklady a všechny dokumenty. Vypadalo to věrohodně a rychle jsem souhlasil. Pak mě vzal ještě do dalších asi pěti bytů, všechny byly prázdné,“ pokračoval svědek.
Ty měly být také magistrátní a nachystané do privatizace. Jeden z nich měl být blízko Staroměstského náměstí, další třeba v Praze 3. Jenže podle katastru nemovitostí tento patřil soukromému majiteli, nikoli obci.
Podvržený dopis radnice
Byt v Anenské získala do nájmu od Prahy 1 v roce 2024 žena s iniciály S. B. Smlouvu musela odsouhlasit Rada Prahy 1. Žena se zavázala, že vybydlený byt bez sociálního příslušenství opraví, za to měla na určitou dobu snížený nájem.
Juska zájemci sdělil, že se ženou je všechno předem domluvené, je to prý jeho člověk. Stačí, když přistoupí k nájmu, a žena se poté odhlásí. Byt by tak zůstal novému nájemci. „Zůstali bychom tam jenom my a údajně do roka a půl by město poslalo nabídku na odkup,“ uvedl muž.
Aby Juska svým slovům dodal váhu, předložil mu nejen ženinu skutečnou platnou nájemní smlouvu, ale i údajný dodatek datovaný z dubna 2024.
V něm úředník z Prahy 1 hovoří o tom, že jednotka bude v rámci plánu privatizace zbytkového bytového fondu nabídnuta stávajícímu nájemci. Jenže jak zjistila redakce, tento dokument je podvrh.
Radnice: Žádná privatizace neběží
Mluvčí Prahy 1 Karolína Šnejdarová ale redakci potvrdila, že v současné době radnice byty ve své správě nenabízí k prodeji a ani neprobíhá jejich privatizace. „Jakékoli informace o budoucím převodu nájmu spojeném s následnou privatizací jsou tedy nepravdivé,“ zdůraznila.
Stejně tak podle ní není možné, aby městská část umožnila převod nájmu obecního bytu na třetí osoby na základě soukromých dohod. O každé takové žádosti rozhoduje rada a schválí ji jen v případě, že se jedná o dlouhodobé a řádně fungující nájemní vztahy.
„Jde o situace hodné zvláštního zřetele, například při uzavření manželství původního nájemce a zakládání rodiny v rámci městské části, nebo v případě vážného onemocnění, kdy k nájemní smlouvě přistupuje blízký rodinný příslušník jako pečující osoba. Ve značné části žádostí však bývá odůvodnění vyhodnoceno jako nedostatečné a Rada k přistoupení další osoby k nájmu nedá svolení,“ vysvětlila.