Článek
Konkrétně bylo dostavěno 2699 bytů, což znamenalo meziroční pokles o 17,8 procenta, uvedl Český statistický úřad. Pokles byl znát i za první pololetí, kdy jich bylo dokončeno 16 263, což bylo o 4,4 procenta méně než loni.
„Nejvíce bytů se v prvním pololetí dokončilo v Praze, s větším odstupem následovaly Brno a Plzeň,“ doplnil statistický úřad.
Na druhou stranu se v červnu začalo stavět 4013 bytů, což je meziročně o 52,9 procenta více. „Počty zahájených bytů rostly v obou hlavních kategoriích. Zatímco rodinné domy dosáhly nejvyšší hodnoty za poslední čtyři roky, meziroční růst zahájených bytů v bytových domech byl spíše důsledkem jejich nižší úrovně v loňském červnu,“ řekla statistička Petra Cuřínová.
Za celé první pololetí byla zahájena výstavba 22 785 bytů, což znamenalo meziroční růst o 39,8 procenta. Nejvíce bytů se začalo stavět v Jihomoravském kraji, na druhém místě byla Praha.
„Nárůst počtu zahájených bytů je pozitivní zprávou, kterou však nelze přeceňovat. Problém s jejich nedostatkem je výrazně větší a nárůst by musel být dlouhodobý, aby se celková situace zlepšila. Zároveň nelze očekávat, že navýšení počtu nových bytů automaticky sníží jejich ceny, jelikož mzdy i další vstupní náklady dále výrazně rostou,“ okomentoval to Jan Slabý z poradenské společnosti ECOVIS.
Nejsou lidi, hlásí firmy
„Červnová data potvrzují, že stavebnictví si nadále udržuje růstovou trajektorii. Poptávka po stavebních pracích dnes není hlavním problémem oboru. Skutečnou brzdou je schopnost firem personálně zajistit nasmlouvané zakázky. Podle aktuálních průzkumů využívají stavební společnosti své personální kapacity z více než 85 procent,“ říká Radovan Hauk, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.
Nedostatek lidí přitom podle něj není jen otázkou kvalifikovaných řemeslníků, chybějí i pomocné dělnické profese. Pracovníky dnes postrádá devět z deseti stavebních firem a do roku 2030 může oboru scházet až 74 tisíc lidí.
Produkce v pozemním stavitelství se v červnu zvýšila o 6,3 procenta a inženýrské stavitelství meziročně kleslo o 5,3 procenta. „Tahounem růstu stavební produkce byly v červnu pozemní stavby, zatímco inženýrské stavitelství meziročně kleslo,“ uvedl za něj statistik Radek Matějka.
Stavebních povolení se v červnu vydalo 5545. Za celé pololetí jich bylo 31,5 tisíce, a tento počet meziročně vzrostl o 8,1 procenta. „Počet vydaných stavebních povolení navíc sice mírně roste, ale vychází z nízké srovnávací základny. Trhu tak stále chybí desetitisíce nových bytů ročně, problémy s nefunkčním a pomalým stavebním řízením i nedostatkem pracovníků v sektoru přetrvávají. Na trhu tak převládá jen velmi opatrný optimismus,“ řekl Robert Sekera, majitel developerské skupiny RS Group.
