Státní lesy oprašují plány na nové sídlo. Bude o více než půl miliardy dražší

Až ho podnik získá, do pěti let by mělo v Hradci Králové stát nové ředitelství. Ovšem zatímco v roce 2019 se uvažovalo o nákladech 800 až 900 milionů, dnes to už jde o 1,5 miliardy.

Plánovaná budova ředitelství má být největší administrativní dřevostavbou v Česku. Vyrůstat bude v šesti etapách. Dokončena má být do roku 2030, celý areál včetně parkovacích ploch a parkových úprav o dva roky později.

„Od loňského června máme zpracované dvě studie týkající se konstrukčních řešení a dopravního napojení stavby. Hotová je i dokumentace pro povolení stavby, kterou projednáváme s orgány státní správy. Po zapracování připomínek podáme na Magistrát města Hradec Králové žádost o povolení stavby. Architekti i projektanti už připravují dokumentaci pro výběr generálního dodavatele,“ shrnul aktuální stav příprav generální ředitel firmy Dalibor Šafařík a upozornil, že rekonstrukce stávající panelové budovy ze 70. let minulého století by byla velmi nákladná a téměř by dosáhla ceny za nový objekt.

„Je v havarijním stavu. Nemá zateplení, vzduchotechniku a je staticky nestabilní. Rekonstrukce by v současných cenách přišla na 1,2 miliardy,“ upřesnil generální ředitel. Čtyřpodlažní budova například není stavebně svázána se sousedním objektem, proto zde vinou hlubokých štěrkopískových náplav historického Labem, na kterých areál stojí, dochází k významným posunům základů a základových spár.

Nová budova vyroste za stávajícím objektem. V něm jsou dnes kanceláře pro zhruba 200 osob, do nového objektu se jich vejde o sto víc.

„Pochopitelně se počítá i se sdílenými kancelářemi i s určitou změnou pracovních pozic,“ pokračoval ředitel Šafařík. Z projektu ale byly odstraněny některé nadbytečné, podle něho až až luxusní záležitosti. „Nebude třeba fitness nebo odpočinkové místnosti. Zůstane jídelna, kuchyně, místnost pro návštěvy, ale vše podstatně střízlivější,“ dodal Šafařík.

Do nového sídla se také mají sestěhovat útvary podniku, sídlící nyní převážně v nájmu. Šlo by například o Správu toků Labe, Oblastní ředitelství východní Čechy, výstrojní sklad a archivy. Užitná plocha kanceláří a technického zázemí budovy má činit 12 tisíc metrů čtverečních.

Za nárůstem ceny je samozřejmě inflace, navýšení cen práce i materiálu, ale i některé nutné změny v projektu.

„Suterén musí splňovat přísná bezpečností opatření včetně toho, že tam bude umístěn výstrojní sklad i zásoba hasební vody. Také zde budou zařízení pro elektromobilitu a dobíjení elektroautomobilů. Jako státní podnik se už nyní musíme řídit vyhláškou pro podporu nízkoemisních vozidel. Od roku 2026 musíme při obměně vozového parku nakupovat absolutně bezemisní vozidla, tedy buď na elektřinu, či vodík, což s sebou nese řadu technických komplikací, a tím pádem i zvýšení nákladů,“ uvedl vedoucí odboru investic Lukáš Kruml.

Stavba, na niž by mělo přijít asi 2160 metrů krychlových dřeva, by měla být příkladem i pro ostatní investory. „Může to být ukázkový příklad, jak lze využít dřevo jako obnovitelnou surovinu, jako stavební materiál, který umožní rychlejší výstavbu,“ řekl ministr zemědělství Marek Výborný (KDU-ČSL) s tím, že stavbu si bude podnik financovat z vlastních zdrojů.