Článek
Podíl volných průmyslových prostor vzrostl v porovnání s prvním čtvrtletím o 1,1 procentního bodu.
„Rostoucí objem neobsazených prostor vytváří příležitosti pro nájemce k přejednání nájemních podmínek nebo k přesunu do lokalit nabízejících výhodnější podmínky,“ konstatoval Jiří Kristek, vedoucí služeb nájemcům v české pobočce poradenské společnosti Cushman & Wakefield.
Objevují se první náznaky, že firmy začínají většího výběru využívat. Čistá poptávka, tedy ta zahrnující pouze nové smlouvy, vzrostla meziročně o 40 procent. Majitelé hal pronajali během druhého kvartálu 248 400 metrů čtverečních.
„Poptávku po nových prostorech nadále pohánějí především výrobní společnosti, které často konsolidují více provozů do jedné lokality nebo zvažují přesun výroby do nových oblastí,“ dodal Kristek.
Developeři mezi dubnem a červnem dokončili takřka 190 tisíc metrů čtverečních nových hal a skladů. Meziročně je to zhruba o pětinu méně.
Stavět začali 62 400 metrů čtverečních, to je zhruba o 200 tisíc metrů méně než během loňského druhého kvartálu.
Nejvyšší dosahované nájemné v českých průmyslových halách zůstává stabilní. Firmy za pronájem platí 7,50 eura, tedy asi 181 korun za metr čtvereční.
