Článek
V novostavbách činila podle dat poradenské společnosti Knight Frank ve druhém a třetím čtvrtletí 606 korun za metr čtvereční měsíčně. Nájemné v těchto bytech vzrostlo meziročně o 14 procent. Průměrný pronájem vyšel na 37 450 korun měsíčně.
„V příštím roce očekáváme další růst nájemného i pozvolné rozšiřování nájemního bytového fondu,“ uvedla Lenka Šindelářová, šéfka oddělení zaměřeného na výzkum a poradenství v Knight Frank.
Podle analýzy je v Praze, na největším trhu s moderním nájemním bydlením, celkem 3700 takových bytů. Dalších 2200 je ve výstavbě nebo prochází rekonstrukcí. Společnost do šetření zahrnula pouze projekty, které disponují alespoň padesáti byty.
Největším pronajímatelem je společnost AFI Europe, ta má zároveň nejvíce bytů ve výstavbě. Dalšími velkými hráči jsou Dostupné bydlení České spořitelny nebo firma XPlace, za kterou stojí kapitál Arcibiskupství pražského.
Investice do nájemního bydlení tvořily ve třetím čtvrtletí asi osm procent všech peněz, které zamířily do realitního sektoru. V přepočtu to bylo 873 milionů korun.
Většina projektů, které jsou v provozu déle než půl roku, je plně nebo téměř plně obsazená. Zájem o tyto byty je přitom dlouhodobě silný například u lidí, kteří se do Česka přistěhovali za prací.
