Článek
Ještě před několika lety bylo San Francisco národním symbolem úpadku města po pandemii covidu. Nyní, poháněné boomem umělé inteligence, se „Zlaté město“ a jeho předměstí rychle stávají nejžhavějším trhem s bydlením v zemi.
Poptávku zvyšují zaměstnanci firem jako OpenAI a Anthropic, kteří mají vysoké platy i vysoce ceněné akcie. O nemovitosti soupeří se zaměstnanci a investory zavedených technologických gigantů, jako jsou Google, Apple a Meta. Šponují tak nahoru ceny domů i nájemního bydlení.
Ceny domů v San Francisku rostou nejrychleji za téměř deset let, přičemž střední hodnota prodejní ceny je 1,7 milionu dolarů (35,3 milionu korun). Pro porovnání, v rámci celých Spojených států činí tato hodnota 440 600 dolarů (9,1 milionu korun), jak vyplývá z dat Národní asociace realitních makléřů.
V posledních měsících nebylo neobvyklé, že dům s vysokou poptávkou dostal nabídky o více než milion dolarů nad původní inzerovanou cenou, řekl serveru CNN John DiDomenico, místní realitní makléř.
Nedávno však spolupracoval s klientem, který nabídl dům za 6,5 milionu dolarů (135 milionů korun). Obdržel množství nabídek, včetně několika za stovky tisíc dolarů nad požadovanou cenou. Nakonec se mu dům povedlo prodat za víc než osm milionů dolarů (166 milionů korun). „Tohle jsme nikdy předtím neviděli,“ komentoval makléř.
OpenAI a Anthropic se letos chystají vstoupit na burzu, což z držitelů zaměstnaneckých akcií pravděpodobně udělá boháče. Kvůli tomu odborníci na nemovitosti očekávají, že ceny půjdou ještě výše.