Konečně posun kolem „díry“ v centru Plzně. Zásadní rozhodnutí pro projekt Ameside platí

Zásadní verdikt hejtmanství tak opět platí. „S okamžikem doručení rozhodnutí ministerstva nabývá právní moci. Odvolat se nelze, žadatel může pokračovat v přípravě projektové dokumentace k povolení stavby,“ řekla Novinkám Radka Klímová z Odboru regionálního rozvoje Krajského stavebního úřadu.

Investorem je společnost Amadeus Real Estate. „Žádost o povolení stavby chceme podat po dokončení potřebné projektové dokumentace. Konkrétní termín nyní upřesňujeme,“ informoval člen správní rady Martin Klán a dodal: „Samotná výstavba by měla trvat tři až čtyři roky.“

Verdikt ministerstva nicméně neznamená, že ekologické spolky složí zbraně. „Mají možnost požádat o přezkum u ministerstva nebo podat žalobu,“ upozornila Klímová.

Proti projektu dlouhodobě brojí Děti Země a plzeňská Kontrolní skupina. Ministerstvo odpůrcům stavby vyhovělo v jedné pasáži týkající se zeleně. Pro zajímavost: jde v ní o to, že investor musí „bez prodlení“ – to v původní žádosti nebylo – nahradit uhynulé dřeviny stejnými a po stanovenou lhůtu se o ně starat.

Zásadní námitkou aktivistů však bylo, že projekt je údajně v rozporu s výsledky skoro čtrnáct let starého referenda, které na daném místě zapovídá stavbu obchodního zařízení. Na to ministerstvo ve svém odůvodnění reagovalo: „Stavební úřad ani odvolací správní orgán nejsou oprávněny přezkoumávat zákonnost územně plánovací dokumentace ani posuzovat, zda byla tato dokumentace přijata v souladu s výsledky místního referenda, neboť takový přezkum náleží výlučně správním soudům.“

Miroslav Patrik z Dětí Země sdělil: „Plánujeme, že do měsíce zašleme správní žalobu ke Krajskému soudu v Plzni. Budeme opět namítat, že podoba obchodního centra je v rozporu s výsledkem místního referenda z ledna 2013.“ Děti Země napadly už v roce 2022 první pokus Ameside o získání územního rozhodnutí – tehdejší verdikt plzeňského magistrátu nakonec zmíněné ministerstvo zrušilo.

O čistokrevné obchodní centrum nejde. Investor počítá se zastavěním rozsáhlého tříhektarového území mezi Americkou třídou, nábřežím Radbuzy a Ukrajinskou ulicí. Pozemky mu patří, na nevyužité ploše je už léta prašné parkoviště. V plánu je několik zcela nových rozčleněných bloků, v nichž mají být obchody, služby, kanceláře i byty. K zemi má jít někdejší obchodní dům Prior.

Letité průtahy znamenají vyšší náklady. „Nyní je odhadujeme přibližně na osm miliard korun,“ doplnil Martin Klán. Když v roce 2018 developer projekt představoval, byla řeč o dvou až třech miliardách a už dávno mělo být hotovo.