Developery na Šumavě krotí stavební uzávěra, Hartmanice se bojí o zámečky v okolí

„Tlačí se sem developeři a my nechceme, aby na zámeckých sídlech vznikala apartmánová bydlení,“ řekl Novinkám Pavel Valdman (SNK - Hartmanice 2022), starosta městečka, pod které patří celá řada malých osad.

Třeba Palvínov - pár chalup a zámeček, který koupila pražská společnost Overkill Palvinov. „Před rokem a půl nám představili projekt, že by tam vzniklo šestatřicet apartmánových bytů pro nějakých sto dvacet lidí. To je špatně, vždyť teď v Palvínově žije sotva deset obyvatel,“ připomněl starosta a doplnil: „Nic by nám to nepřineslo, jen problémy a starosti se zajištěním obslužnosti nebo zimní údržbou.“

Podle mediálního zástupce vlastníka Jana Hustáka jsou ale nyní v plánu jen čtyři větší byty. „Cílem je revitalizovat areál zámku včetně přilehlého parku, příjezdové aleje i rybníka a vybudovat potřebnou infrastrukturu včetně investice do opravy obecní příjezdové cesty,“ sdělil Husták a dodal: „Stavební uzávěra pro nás není překážkou. Nejde o developerský projekt, netlačí nás tak čas.“

Na památkovou ochranu palvínovský zámek spoléhat nemůže. Hartmanice sice podaly příslušný návrh v roce 2024, jenže ministerstvo kultury řízení nakonec ani nezahájilo kvůli řadě nevhodných úprav a demolic.

„Jde o drobný zámeček na krásném tichém místě,“ připomněla Jana Bukovská z plzeňského Národního památkového ústavu a dodala: „Podobných je v Pošumaví velké množství, skoro v každé vsi nějaký. Řada z nich je památkou, tento jako jeden z mála nebyl.“ Druhou místní výjimkou je zámek Loučová.

Pět dalších zámků na Hartmanicku má statut kulturní památky: v Dolejším Těšově, Horním Chlumu, Karlově, Dolejším Krušci a Kundraticích. „Stavební uzávěra ale není nadbytečná ani tam. Chtěli jsme pro všechna sídla stanovit jasná pravidla, co tam může být a co ne,“ uvedl Valdman.

Kromě Palvínova je podle něj nejistá i budoucnost zámku v Kundraticích, který vlastní Čechoameričanka Eliška Hašková Coolidge, jež se jej loni rozhodla prodat. Majitelkou je nicméně stále, realitní kancelář Sotheby's International Reality, na niž se obrátila, teď tuto nemovitost nenabízí. „Na zprostředkování prodeje již nemáme mandát,“ informovala kancelář.

Stavební uzávěra má platit maximálně do června 2029, do přijetí příslušné změny územního plánu. „Chceme, aby skončila co nejdříve, snad do dvou let. Nechceme bránit smysluplným nápadům. Když bude chtít někdo mít ze zámku třeba ekofarmu s dvěma třemi apartmánovými byty, proč ne,“ podotkl Valdman.

Zámek v Dolejším Těšově už jako penzion funguje. „Nám stavební uzávěra nevadí, žádné přestavby nechystáme. Ale docela to opatření chápu, nechtějí dopadnout jako v některých jiných šumavských obcích,“ poznamenala tamní „zámecká paní“ Milena Oulíková.