Článek
Nákup bytů, z nichž většina je na sídlišti OKD, stvrdila většina zastupitelů na mimořádném jednání v pondělí 1. prosince. „Tímto krokem vracíme do Hlučína jistotu stabilního a dostupného bydlení pro více než osm set lidí,“ sdělila starostka Petra Tesková (ANO).
Důvody k odkupu jsou podle ní jasné. „Ochránit stovky rodin před sociálními riziky spekulativních prodejů a udržet sídliště jako bezpečné, přátelské a stabilní místo pro život všech generací.“
Byty město koupí prostřednictvím své firmy Teplo Hlučín, a to díky financím Státního fondu podpory investic, od něhož dostane až 243,6 milionů, a bankovní půjčky. Ta bude činit minimálně 362 milionů. Podmínkou státní podpory je třicetiletá udržitelnost bytů pro nájemní bydlení, oba úvěry má radnice splácet 30 let.
Podle místostarosty Václava Škvaina (ANO) dostane město od státu 81,2 milionu v podobě nevratné dotace a více než 162 milionů se zvýhodněnou jednoprocentní úrokovou sazbou. „Jedná se o kombinaci levného kapitálu, dotace a nízkých sazeb, která nám umožňuje získat obrovský bytový fond za podmínek, které se za běžných tržních situací nevyskytují,“ upozornil.
Mezi zastupiteli ale nepanovala jednota. Například opoziční Rostislav Matuška (Hlučíňáci) má za to, že Hlučín bude v dalších 30 letech kvůli nákupu nemovitostí od Heimstadenu finančně zcela paralyzován. „A díky kompletně zastavenému majetku si bohužel o nějakém faktickém rozvoji města můžeme nechat spíše jen zdát,“ připojil.
V současné době je 527 bytů obsazeno z 98 procent a žije v nich přibližně 860 nájemníků. Radnice počítá s tím, že v budoucnu ponechá 275 bytů s regulovaným nájemným, které budou určeny nízkopříjmovým domácnostem, seniorům a osobám se zvláštními potřebami. Zbylých 252 bytů bude v režimu obvyklého nájemného.
Jednatel městské společnosti Teplo Hlučín Petr Rončka poukázal, že převod 53 bytových domů bude logisticky i technicky náročný. „Máme ale připravený plán převzetí správy, kontrol i potřebných oprav,“ ujistil a dodal, že nájemníci by měli změnu pocítit ve kvalitnější správě, servisu a postupné modernizaci domů.
„Čekají nás investice do energetických úspor, revitalizace veřejných prostor i obnova nebytových jednotek. Vše budeme financovat z výnosů z nájemného,“ nastínil Rončka. Avizoval, že modernizaci domů i jejich okolí však bude moci město, respektive firma, zahájit až poté, co dojde k faktickému převzetí majetku, tedy po podpisu kupních smluv, převodu financí a zápisu nového vlastníka do katastru.
