Článek
Uzavření dvou nejproblémovějších ubytoven z osmi, které fungují na ostravském Jihu, se táhlo dlouhé roky. Konkrétně jednání o budoucnosti Soivy v Zábřehu trvala podle mluvčí Jihu Ilony Honusové přibližně šest let.
„Ta jednání nebyla vůbec jednoduchá, protože komunikace s vlastníkem, který je z Vietnamu, se na zhruba dva roky prakticky zcela zastavila. Obvodu se ji podařilo obnovit až za pomoci našich poslanců,“ sdělil starosta Ostravy-Jihu Martin Bednář (ANO). Dodal, že na konci srpna tak byla ubytovna vystěhována a radnice s majitelem podepsala smlouvu na odkup ubytovny.
„Tam jsme se nedohodli na ničem jiném než na možnosti odkupu, což je 100 milionů korun. Posudek, který jsme museli mít, činil 87 milionů korun. Je ale zapotřebí říct, že nejde jenom o budovu, ale o 10 tisíc metrů čtverečních rozvojové plochy, a ten rozdíl jsme museli samozřejmě řádně zdůvodnit,“ upozornil starosta. Podle něj však vzhledem k problémům, které fungování ubytovny dlouhodobě provázely, to zdůvodnění nepředstavovalo žádný problém.
„Lidé v okolí si oddechnou a bude tam konečně možné investovat do veřejného prostranství. Demolicí Soivy získáme novou rozvojovou plochu a příležitost rozhodnout, co bude tomuto místu a lidem, kteří zde žijí, v budoucnu nejlépe sloužit, například obecní byty,“ podotkl Bednář.
Hlubina se promění na atraktivní resort s byty
U ubytovny Hlubina se radnice dohodla jinak. Majitel se totiž sám rozhodl, že ve spolupráci s obvodem tento „dům hrůzy“, jak se objektu přezdívá, přestaví na atraktivní byty. „Hlubina by měla být vystěhována do konce letošního září. Vzniknou tam hezké byty a nějaké služby pro naše občany,“ podotkl starosta.
Z budovy ze 70. let tak má vzniknout moderní bytový dům s více než 230 byty a 200 parkovacími místy. Projekt počítá s kompletní rekonstrukcí vnitřních prostor i zásadní změnou vnější podoby domu.
„Naší snahou je proměnit Hlubinu nejen funkčně, ale také architektonicky. Budovu chceme zvýšit o další dvě podlaží na 14patrovou se střešními byty a doplnit předsazenou ocelovou konstrukci, která vytvoří terasy. Součástí záměru jsou také komerční prostory v přízemí a přes 200 nových parkovacích míst určených především budoucím rezidentům,“ řekl Martin Sládeček, manažer projektu přestavby Hlubiny.
Jednou z problémových ubytoven je Hlubina v Ostravě-Jihu.
Sládeček nezastíral, že majitele přiměl k jeho rozhodnutí částečně tlak radnice, ale i to, že byl obvod ochoten jednat o prodeji pozemků. „Protože bez parkovacích míst by nemělo smysl se o novém moderním bytovém domě bavit,“ přiznal Sládeček.
Podle něj majitel hledal pro objekt nové využití. „Ostrava už dospěla do stavu, kdy i nové developerské projekty tady dávají ekonomický smysl. Když jsme si udělali ekonomiku, možnosti přestavby na bytové jednotky s jejich následným rozprodejem, tak to ekonomicky vycházelo, takže padlo rozhodnutí, že se vydáme tímto směrem,“ upřesnil Sládeček.
Takto má ubytovna Hlubina vypadat po velké přestavbě v moderní bytový dům s terasami.
Radnice je rozhodnutá pokračovat v jednáních i s majiteli dalších šesti ubytoven, které na svém území má. „Nejblíže nějakého jednání je ubytovna na Plzeňské ulici, to znamená Areál. Věříme, že dotáhneme i ubytovnu Čujkovova, kterou vlastní stejný majitel jako Hlubinu,“ řekl starosta.
Lidem, dosud žijícím v těchto dvou problémových ubytovnách, se intenzivně věnují již několik týdnů pracovníci odboru sociální péče městského obvodu. Poskytují jim poradenství, informace o možnostech získání dalšího bydlení i o institucích a organizacích, na které se mohou obrátit.
