Článek
Záměr vybudování parkovacího domu poblíž autobusového nádraží, tedy budoucího dopravního terminálu, se plánuje již od roku 2021 a nyní se posouvá dál. Známý je vítězný návrh, který vzešel z architektonické soutěže a město s jeho autory, architekty Janem Votočkem a Antonínem Pokorným, začátkem prosince uzavřelo smlouvu na projektovou spolupráci. Vítězové prošli dvoufázovou anonymní architektonicko-urbanistickou soutěží, kde se sešlo 24 návrhů.
„Příprava zadání nám trvala několik měsíců a zahrnovala urbanistické i dopravní prověření, inženýrskogeologický a dendrologický průzkum, konzultace s odborníky na development i s řadou aktérů v území, včetně dopravního inspektorátu a Ředitelství silnic a dálnic,“ popsal jablonecký náměstek pro rozvoj a digitalizaci Jakub Chuchlík (Piráti).
Parkovací dům má stát podél stávající ulice 5. května.
Výsledkem je návrh vícepatrového parkovacího domu s kapacitou 267 parkovacích míst, z toho 188 míst pro systém P+R a 79 míst pro rezidenty bytových domů. Jeho součástí budou i prostory pro obchody a na střeše terasa s vyhlídkou na historické centrum města, možností posezení či hřištěm a řadou herních prvků. Architekti v návrhu také mysleli na vytvoření jednoduššího propojení vlakové zastávky a dopravního terminálu. Mimo jiné bude přístup k vlakové zastávce bezbariérový, a to výtahem a po bezbariérovém chodníku, který povede až k zastávce. Předpokládané náklady v cenové hladině roku 2025 bez DPH činí 277,8 milionů korun za tuto část etapy proměny této části města.
Druhá etapa zahrnuje 54 bytů s celkovou hrubou podlažní plochou 4 553 m² v bytových domech usazených mezi parkovacím domem a vlakovou zastávkou. V jejich okolí vznikne městský park, který plynule přejde právě do zmíněné terasy na parkovacím domě. Při vytváření parku počítají architekti se zakomponováním zdejších vzrostlých stromů i s novou výsadbou. Odhadované náklady této části dosahují 173 milionů korun bez DPH. Město předpokládá v této fázi účast soukromého investora.
Ve třetí části návrh počítá se zastavěním nároží ulic 5. května a Horské pavlačovým domem, ve kterém má být 25 bytů s hrubou podlažní plochou 2 234 m². Předpokládané náklady na vybudování domu činí 116 milionů korun bez DPH a také zde město očekává vstup soukromého investora.
Pavlačový dům by měl vyrůst na rohu 5. května a Horské.
„Přestože pracujeme s omezeným rozpočtem a nebude v silách města realizovat všechny potřebné rozvojové záměry v dolním centru, nesmíme rezignovat na úlohu města jako iniciátora a koordinátora svého rozvoje. Proto jsme spustili přípravu tohoto projektu i řešení celého území kolem ulice 5. května. Projekt koncipujeme tak, aby byl atraktivní i pro soukromého investora a jeho realizace byla možná v blízkém časovém horizontu,“ uzavřel náměstek Chuchlík.
