Karlovy Vary se po dvaceti letech chtějí vrátit k výstavbě městských bytů

Po privatizaci bytového fondu Karlovy Vary nové bytové domy prakticky nestavěly. Skrz státní dotace, případně zvýhodněné úvěry, se soustředily téměř výhradně na rekonstrukce stávajících budov, většinou bývalých ubytoven. Největší investicí města do bytů tak za poslední dvě desetiletí byla přestavba ubytovny v Úvalské ulici.

Jakým způsobem projekt bytové výstavby v Krokově ulici realizovat a jak nastavit jeho ekonomiku, má proto nejprve detailně prověřit chystaná studie proveditelnosti. „Detailně zanalyzuje, jakým způsobem máme dál pokračovat, tedy kolik bytových domů se vyplatí postavit, jaké budou velikosti, jaké budou rozměry jednotlivých bytů a určí i konkrétní cenovou politiku v dané lokalitě,“ uvedl pro ČTK náměstek primátorky Miroslav Vaněk (Karlovaráci).

Souběžně se bude rovněž připravovat i projekt potřebné infrastruktury, tedy silnic a inženýrských sítí v celé lokalitě.

Podle plánů města by mělo v první fázi v Krokově ulici vzniknout pět bytových domů v družstevním režimu. Výstavba bude rozdělena do několika etap.

Radnice počítá s tím, že další dům se začne stavět až ve chvíli, kdy se zaplní přibližně 70 procent bytů v předchozím objektu. Město si od tohoto postupu slibuje, že výstavba bude lépe reagovat na skutečný zájem o bydlení.

Financování zajistí bankovní úvěr. Ten budou následně splácet členové bytového družstva, které město pro tento účel založilo. Karlovy Vary tak do projektu vloží především pozemky a vybudovanou infrastrukturu.

Právě příprava infrastruktury je pro zahájení samotné výstavby zásadní. Město už sice zadalo zpracování projektové dokumentace, vítězná firma ale od zakázky odstoupila.

Karlovy Vary proto odkoupí už částečně zpracovaný projekt a budou hledat nového dodavatele, který dokumentaci dokončí.

Podle Vaňka chce současné vedení města projekt připravit tak, aby byl na podzim letošního roku připravený k realizaci. Samotná výstavba by ale měla začít až v dalším volebním období, tedy po roce 2027.