Městské byty na lukrativních pražských adresách míří do elektronické aukce

Podzimní nabídka zahrnuje široké spektrum bytů, které nabízí pražský magistrát – od garsonky ve Slezské ulici, kde je nejnižší podání měsíčního nájemného 6362 korun, až po více než třísetmetrový byt v Karmelitské ulici na Malé Straně – v domě, kde žil Mikoláš Aleš – s nejnižším podáním 63 578 korun.

„Elektronické aukce nám umožňují efektivně využít i ty byty, které nejsou vhodné pro sociální účely, a nabídnout je zájemcům za tržní nájem. Jde o transparentní a hospodárný způsob, jak s městským majetkem nakládat,“ uvedla náměstkyně pražského primátora pro oblast sociálních věcí, bytové politiky a zdravotnictví Alexandra Udženija (ODS).

Zájemci mohou vybírat také mezi atraktivními lokalitami, jako jsou Vodičkova ulice, kde je 1+1 s minimálním podáním za 11 520 korun nebo 3+1 v Karoliny Světlé, kde nejnižší podání činí 17 508 korun. „Jedinou podmínkou je, že uchazeči nesmí žádnou nemovitost k bydlení vlastnit,“ podotkla Udženija.

Zatím se zájemcům dařilo získat v aukci městské byty na nižší nájem, než nabízejí soukromníci přes realitní portály. Pro představu – za pětaosmdesátimetrovou 3+1 v ulici Na Můstku, která přímo navazuje na spodní část Václavského náměstí, platí nájemník vzešlý z poslední elektronické aukce na začátku roku 23 554 korun měsíčně. Osmdesátimetrová 3+1 v Truhlářské ulici vedle nákupního centra Palladium je za měsíční nájemné 19 760 korun.

Zájemci si mohou prohlížet jednotlivé byty na webu hlavního města, kde jsou k dispozici detailní popisy, fotografie a virtuální prohlídky. Nabídka ukazuje byty, které jsou často po rekonstrukci, s velkými členitými okny, s parketami a do domů se mnohdy vstupuje skrze monumentální kamenné portály se sochami.

Hned čtyři byty se nacházejí v těsné blízkosti Staroměstského náměstí v domech s bohatou historii. Například dům U Zlaté lilie na Malém náměstí mezi Richtrovým domem a domem U Zlatého orla je chráněn jako kulturní památka České republiky.

Právě tady se nachází byt 3+kk, kde nejnižší podání měsíčního nájmu činí 23 808 korun. Jde o gotický dům z konce 14. století ležící takřka na dosah od orloje, s výhledem na historické náměstí s kašnou, ve kterém je doložena fungující lékárna do roku 1575.

Další byt se nachází v historické budově Malý Platýz na Uhelném trhu v Praze 1, která je známá také jako dům U Dvou koček nebo U Trnků. Právě tady se nachází jedna z nejstarších pražských restaurací. V bytě 2+1 je možný nájem nejméně ve výši 22 130 korun.

S protáhlým balkonem a jedinečným výhledem na Novoměstskou radnici na Karlově náměstí je byt na rohu Navrátilovy a Vodičkovy ulice v přímém sousedství divadla Minor. V bytě 3+1 o rozloze 123 metrů čtverečních ve čtvrtém podlaží je nejnižší podání měsíčního nájemného 27 994 korun.

První prohlídky ve dvaceti bytech se konají ve třech dnech mezi 29. a 31. říjnem. Soutěž pak probíhá v elektronické formě, prostřednictvím aukčního portálu, ke kterému se jednotliví účastníci připojují prostřednictvím elektronických zařízení.

„Aukční portál umožňuje zobrazení probíhající aukce i zájemcům z řad veřejnosti, kteří mají možnost průběh aukce sledovat, aniž by se sami soutěže účastnili,“ přiblížil podmínky ředitel magistrátního odboru bytového fondu Josef Tunkl.

Aukce se odehrají v předem určený den a každá bude trvat jednu hodinu formou takzvané anglické aukce – tedy dražby směrem nahoru od vyvolávací ceny. Minimální příhoz činí tři sta korun. Pokud někdo podá nabídku méně než minutu před koncem aukce, její délka se automaticky prodlouží o další tři minuty. Vítězem se stane uchazeč, který nabídne nejvyšší částku.

Každý účastník aukce je povinen uhradit předem jistotu ve výši dvaceti tisíc korun, která je vratná. Nájemní smlouva je podepsána vždy na dobu určitou dva roky s možností prodloužení.