Článek
„Jedná se o sedm nemovitostí, na něž se od roku 2026 bude nově vztahovat nejvyšší možný místní koeficient 5,“ informoval mluvčí kroměřížské radnice Jan Vondrášek.
Opatření se týká bývalého hotelu Haná na Velkém náměstí, objektu bývalého biskupského pivovaru a sodovkárny v ulici Na Kopečku, někdejšího sídla společnosti Elma-Therm v Tovačovského ulici, budovy bývalé restaurace na Slovanském náměstí, objektu někdejší pekárny na sídlišti Barbořina a dvou zanedbaných budov na Riegrově náměstí.
„Město využívá možnosti, kterou mu dává zákon. Město s památkami UNESCO, pro které je cestovní ruch důležitý, by tohle mělo řešit. Některé z těchto budov navíc nejsou dostatečně zajištěné, například dům na okraji Riegrova náměstí, kde městská policie musela kvůli padajícímu zdivu zavřít chodník. U jiných budov je zase nepořádek a pohybují se tam bezdomovci,“ popsal místostarosta Jan Hebnar (ODS).
Nejen práva, ale i povinnosti
Zákon o dani z nemovitých věcí umožňuje obcím stanovit vyšší daňové zatížení konkrétním nemovitostem, například takovým, které nerovnoměrně zatěžují společný prostor a sdílenou infrastrukturu ve městě.
„Vlastník nemá pouze práva, ale také povinnosti, které spočívají například v tom, že neohrožuje jiné oprávněné zájmy,“ uvedla právnička radnice Andrea Nevřalová.
Zastupitelé se stavem zabývali již v únoru. Od té doby k němu mohli majitelé nemovitostí uplatnit námitky a připomínky. Podle Hebnara jde o tři majitele, kterým patří pět dotčených nemovitostí.
Město připustilo jako opodstatněné pouze připomínky majitele domu s bývalou galerií Mazur na Riegrově náměstí, jemuž nemovitost patří asi jen dva roky a který ji postupně opravuje. „V jeho případě jsme uznali, že by takové opatření bylo příliš tvrdé,“ řekl starosta Tomáš Opatrný (ANO). Ostatním námitkám zastupitelé nevyhověli. Majitelé nyní mají možnost domáhat se zrušení opatření města u soudu.
„Daň z nemovitých věcí vybírá stát, konkrétně finančními úřady. Ze zákona je stoprocentním příjmem obce. Obce a města ale mohou výši daně ovlivnit uplatněním místního koeficientu,“ doplnil mluvčí města Jan Vondrášek.
