Článek
Athénská radnice v roce 2024 rozhodla, že přestane vydávat nové licence pro turistické pronájmy v prvních třech městských obvodech, které fakticky pokrývají centrum řecké metropole. Zmrazení nových licencí bylo původně schváleno na rok 2025, athénští zastupitelé ho však prodloužili do konce letošního roku.
Podle údajů citovaných deníkem Kathimerini se však počet inzerovaných nemovitostí na platformě Airbnb v centru Athén zvýšil mezi koncem roku 2024 a koncem roku 2025 o 11 procent. V turisticky velmi atraktivním trojúhelníku Syntagma-Monastiraki-Plaka byl meziroční nárůst o 20 procent, podobně jako v exkluzivní čtvrti Kolonaki.
Podle expertů nárůst zřejmě způsobilo oznámení přísnější regulace, kvůli čemuž se majitelé ke konci předloňského roku předzásobili licencemi. Striktnější přístup ke krátkodobým pronájmům turistům prosazuje i řecká vláda, která jinak odmítá, že by Řecko mělo problémy s nadměrným cestovním ruchem, až na lokální situaci některých ostrovů.
Stále se těší oblibě
Navzdory mírnému poklesu příjmů jsou krátkodobé nájmy stále výhodnější než ty dlouhodobé, což je podle deníku i důvodem jejich obliby mezi majiteli. Byt o velikosti 75 metrů čtverečních generoval v loňském roce hrubý průměrný měsíční příjem ve výši 1740 eur (42 300 korun), zatímco u dlouhodobého nájmu to bylo zhruba 700 eur (17 tisíc korun). Po odečtení nákladů se však rozdíl v čistém měsíčním příjmu snížil na zhruba 200 eur.
Atény a řada velkých evropských měst vidí v Airbnb a obecně v krátkodobých pronájmech nemovitostí turistům jeden z důvodů výrazného nárůstu nájmů i cen nemovitostí.
