Článek
Komín Barrow Bridge v Boltonu, ve Velkém Manchesteru, postavili na počátku 19. století, tedy v éře vlády královny Viktorie. Byl součástí průmyslové zóny, stála zde přádelna bavlny, již poháněly parní stroje a právě ty komín využívaly.
Přádelna i další průmyslové stavby odvál čas, ale komín na svém místě stojí dál a momentálně je na prodej. To by nebylo až tak výjimečné. Historický komín se čas od času někde na realitním trhu objeví, obvykle je ale vlastnictví podmíněno zachováním jeho historického charakteru, maximálně jej pak může nový majitel využívat jako prostor pro různé kulturní aktivity apod.
Boltonský komín je zajímavý tím, že k němu bylo již vydáno stavební povolení na úpravu k bydlení. A ta nemá být ledajaká. Povolení předpokládá vybudování dvoupodlažní rezidence, jež bude uchycena k jeho tubusu, a to zhruba v polovině výšky, tedy nad úrovní korun stromů blízkého parku a okolních lesů.
Je zřejmé, že prstenec přístavby bude mít zcela výjimečný moderní vzhled. Má totiž jít o dvoupodlažní objekt s rozlohou přibližně 369 m². Schválené plány zahrnují tři prostorné ložnice (dvě s vlastní koupelnou), rodinnou koupelnu, šatnu v přízemí a pracovnu, jíž lze ale snadno proměnit na čtvrtou ložnici se čtvrtou koupelnou.
Vstup do rezidence povede v patě komínu skrz nově přistavěnou vstupní halu ústící do stávajícího stavebního otvoru ve zdi komína, k níž bude nově navržena příjezdová cesta s parkovacím stáním. Do těla komína je pak navrženo jednak schodiště a jednak prosklená výtahová šachta. Takto se dostane nový majitel až na úroveň svého domova. Propojení mezi oběma podlažími mají zajistit i dvě točitá schodiště vybudovaná mimo prostor komína. Jedno má být v hlavní ložnici a druhé v sousedství obývacího pokoje.
Výhled z bytu má být dechberoucí.
Právě hlavní ložnice a obývací pokoj pak mají mít dvojnásobnou výšku stropu a zasahovat tak přes obě podlaží. Ložnice bude doplněna loftem a je naplánovaná na jihovýchodní stranu, na severozápad má být orientovaný hlavní obytný prostor tvořený jak obývacím pokojem, tak kuchyňskou a jídelní zónou.
Roztomilým vtipem je pak umístění krbu v této místnosti na zeď komína, takže při pohledu zvenčí to bude působit dojmem, jako by celý objekt byl vlastně jen obřím komínem krbu.
Nástavba má mít robustní ocelovou konstrukci, přičemž obvodové stěny mají být prosklené a šikmé, jejich vzdálenost od komína se má směrem vzhůru zvětšovat. Z interiéru tak budoucí majitel má mít ničím neomezené panoramatické výhledy.
Součástí schválených plánů je ovšem jeden prvek, který činí přístavbu na komíně výjimečnou, a to je „zahrada v oblacích“. Střecha je totiž plánována jako zelená a pochozí. Svým způsobem půjde o parafrázi nekonečného bazénu. V jeho případě se vodní hladina naplánuje tak, aby jejím volným pokračováním byla hladina moře či oceánu na obzoru. Zde mají být plynulým pokračováním zeleně střešní zahrady koruny okolních stromů.
Ložnice má být přes dvě podlaží, s loftem.
Přístavba má být navlečena na komíně jako prsten na prstu.
„Odtud si budete moci vychutnat panoramatické západy slunce nad Západními Penninskými vřesovišti na jedné straně a výhledy na stále rostoucí panorama Manchesteru na druhé straně, což je vzácná rovnováha mezi venkovským klidem a spojením s městem,“ popisuje web Rightmove.
Komín s pozemkem o výměře 364 m2 má v portfoliu realitní kancelář Miller Metcalfe, která jej nabízí formou aukce. Orientační cena činí 300 tisíc liber, tedy zhruba 8,4 milionu korun.
