"Nejhůře si vedou majitelé luxusních bytů. Naopak dobře se daří pronajímatelům bytů nejmenší kategorie," uvedla marketingová manažerka aukční síně Vladislava Císarzová.

O luxusní bydlení mají zájem zejména cizinci, kteří v Praze pracují u nadnárodních společností. "Počet těchto pracovníků se snižuje a s nižší poptávkou postupně klesají i ceny pronájmů," dodala.

Za 3+1 v centru i 50 tisíc korun

Hranice nájemného u luxusního bydlení v centru Prahy se pohybuje kolem 100 000 Kč za měsíc. Za pronájem klasického bytu 3+kk v Praze 1 se podle ní platí v průměru 28 000 až 51 000 Kč bez poplatků.

Nájemné je stále nejvyšší v Praze. "Za cenu, za kterou například v Ostravě pronajmete dvoupokojový byt, v hlavním městě nelze pronajmout ani garsoniéru, nanejvýš možná samostatný pokoj v bytě," řekla Císarzová.

K nejžádanějším lokalitám na pronájem bytu se podle analýzy řadí Vinohrady, Žižkov, Dejvice či Vršovice, kde se pronájmy pohybují ve vyšších částkách.

Další možností nájemního bydlení je podle Císarzové využití obecních bytů s regulovaným nájemným. "Tento druh bydlení je ovšem velmi těžce dostupný. Současná deregulace stále drží nízké nájemné, ale to se během několika let změní," dodala.