Hlavní obsah
Malostranská v centru metropole. Foto: Gabriela Krejčová, Novinky

Nájemné v Praze je noční můra. Platí se i 433 korun za metr

Průměrné nájemné bez poplatků v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostlo o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky stouplo téměř o pětinu. Nejvíce se za poslední rok zvýšilo v Praze 7 (o 11,4 procenta), naopak v Praze 2 o 2,3 procenta kleslo. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.

Malostranská v centru metropole. Foto: Gabriela Krejčová, Novinky
Nájemné v Praze je noční můra. Platí se i 433 korun za metr

„Ceny v Praze až na drobné mezičtvrtletní výkyvy trvale rostou. V tomto roce lze navíc očekávat, že může přijít další zdražování, které bude způsobeno pnutím na trhu s novým i starším bydlením. To naznačuje mimo jiné fakt, že se počet bytů určených k nájemnímu bydlení v posledních dvou letech snížil o třetinu,” uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Zlepšení situace podle něj může nastat tehdy, když se na trhu objeví větší počet nových bytů.

Počet dostupných bytů pro nájemní bydlení loni meziročně klesl o 15 procent na 6324, za poslední dva roky o 30 procent. Nejvíce jich bylo k dispozici v Praze 5 (1060) a Praze 2 (864), nejméně v Praze 7 (294) a Praze 8 (501). Nových bytů bylo na konci loňského roku k dispozici zhruba o tisíc méně.

V Praze 1 průměr nad 400 za metr čtvereční

Nejdražší nájmy jsou v centru Prahy, v Praze 1 činí v průměru 433 korun za metr čtvereční měsíčně, v Praze 2 je to 389 korun. Naopak nejlevnější jsou okrajové části Praha 9 (299 Kč za metr čtvereční) a Praha 10 (303 korun).

Meziročně se nejvíce zvýšilo nájemné v Praze 7 (o 11,4 procenta), následují Praha 1 (o 8,5 procenta) a Praha 3 (o 8,1 procenta). Naopak v Praze 2 kleslo o 2,3 procenta, v Praze 10 o 1,6 procenta.

Průměrné nájemné v Praze (Kč/m2):


    4. čtvrtletí 2016: 284

    1. čtvrtletí 2017: 300

    2. čtvrtletí 2017: 293

    3. čtvrtletí 2017: 318

    4. čtvrtletí 2017: 330

    1. čtvrtletí 2018: 320

    2. čtvrtletí 2018: 315

    3. čtvrtletí 2018: 332

    4. čtvrtletí 2018: 340

Průměrná velikost pronajímaného bytu v Praze je 73,6 metru čtverečního. V Praze 1 to bylo téměř 100 metrů čtverečních, naopak v Praze 9 asi 57 metrů čtverečních. Nejčastěji se pronajímají byty s dispozicemi 2+KK (asi 40 procent), necelá čtvrtina připadá na 3+KK, pětinu tvoří 1+KK.

yknivoNumanzeSaNyknalC

Výběr článků