Hlavní obsah
Ilustrační foto Foto: Jaroslav Soukup, Novinky

V Praze připadá jeden obecní byt na 42 lidí, v Curychu, Vídni či Kodani zhruba na deset

Nedávná analýza, kterou hlavní město zjišťovalo počet obecních bytů v metropoli, ukázala, že z 31 456 bytů je 2409 neobydlených. Ve stavu, který umožňuje nastěhování bez nutnosti rekonstrukce, je však pouze 266 bytů. Poměry obecních bytů a počtu obyvatel jednotlivých městských částí se přitom velmi výrazně liší. V rámci celé metropole připadá jeden obecní byt na 42 obyvatel.

Ilustrační foto Foto: Jaroslav Soukup, Novinky
V Praze připadá jeden obecní byt na 42 lidí, v Curychu, Vídni či Kodani zhruba na deset

„Ve vztahu k počtu obyvatel disponují nejvíce byty městské části Praha 2 a Praha 19, ve kterých shodně na 1 obecní byt spravovaný městskou částí připadá 15 obyvatel. Příznivě lze z tohoto hlediska hodnotit i pozici městské části Praha 1, v rámci které připadá 25 obyvatel na 1 byt,” konstatuje analýza s tím, že relativně vysoké počty obecních bytů v obou obvodech historického centra lze využít i k udržení „obyvatelstva s běžným či dokonce nižším sociálním statusem, a tím i přispět k větší sociální promíšenosti této části Prahy”, která by se jinak kvůli enormně vysokým cenám mohla stát rezidenční zónou pro nejbohatší.

Vývoj cen bytů v Praze

Foto: Martin Havelka, Novinky

Za zmínku stojí, že v některých obvodech připadají na jeden obecní byt až stovky obyvatel. V Libuši a Štěrboholech je to 2082, respektive 2278 obyvatel – pro srovnání: i v nejlidnatějším obvodu Praha 4, kde žije přes 130 000 lidí, připadá jeden obecní byt na 208 obyvatel. V rovněž lidnaté Praze 13 je to 516 lidí na jeden byt ve správě městské části.

Počet obyvatel v přepoštu na jeden obecní byt ve vybraných evropských městech.

Foto: Martin Havelka, Novinky

V rámci celé metropole připadá na jeden obecní byt 42 obyvatel, což Prahu řadí zhruba na úroveň maďarské Budapešti, kde je poměr 44 lidí na obecní byt. V Curychu, Vídni či Kodani připadá na 1 obecní byt méně než 10 obyvatel.

Z celkového počtu obecních bytů jich je aktuálně 23 699 ve správě městských částí. V letech 1991–2019 se obecní bytový fond snížil o 84 procent, přičemž jen v letech 2011 a 2019 ubylo více než 32 tisíc bytů. Obecních bytů však bylo ve stejném období postaveno pouze 500.

Vývoj počtu obecních bytů v Praze
1991194 000
1998137 349
200399 506
201165 571
201635 000
201931 456
zdroj: MMHP, ČSÚ, KPMG

Právě nízká výstavba komerčních i obecních projektů vede v posledních letech ke strmému nárůstu cen nemovitostí, které se v Praze stávají pro lidi s průměrnými příjmy nedostupné.

„Největší výzvou je nyní zajistit takové podmínky, aby kvůli aktuální situaci Pražané nebyli nuceni hledat bydlení za hranicemi hlavního města Prahy,“ uvedl náměstek primátora Petr Hlaváček (Spojené síly pro Prahu).

Miliarda na opravy

Město i jednotlivé části by lidem mohly nabídnout několik stovek bytů. „Podle městských částí bude nutné provést u 906 bytů drobnější opravy (s náklady do 100 tisíc korun), v případě 982 bytů výše odhadovaných nákladů na opravy a rekonstrukce převyšuje hranici 100 tisíc Kč za byt,” konstatovala analýza.

„Neopravené byty, ať už jsou svěřené městským částem, nebo ne, potřebujeme co nejdříve opravit. Fond rozvoje dostupného bydlení podpoří rekonstrukce bytů 500 miliony korun v dotacích, dalších až 500 milionů můžeme městským částem nabídnout na rekonstrukce jako bezúročné půjčky,“ uvedl radní pro oblast bydlení a transparentnosti Adam Zábranský (Piráti).

yknivoNumanzeSaNyknalC

Výběr článků