„Dojednávají se už jen detaily,“ potvrdil na dotaz Práva šéf české diplomacie Karel Schwarzenberg (TOP 09). O ceně za Lobkovický palác odmítl hovořit. Na dotaz, zda německá strana s její výší souhlasí, pouze řekl: „Jednání ještě probíhají.“

Obě strany mají eminentní zájem, aby smlouva o prodeji této malostranské kulturní památky z počátku 18. století byla uzavřena ještě do konce funkčního období Nečasovy vlády.

V rámci stamiliónového obchodu běží také o to, za kolik prodají Němci České republice pozemek v lukrativní části Berlína, kde má vyrůst nové velvyslanectví ČR.

V Berlíně Česko prodá i koupí

Česko má podle dobře informovaného zdroje za parcelu o rozloze 2320 metrů čtverečních zaplatit deset miliónů eur (250 miliónů korun).

Výstavba nové pětipodlažní budovy velvyslanectví ČR se odhaduje na dalších 260 miliónů korun. Tuto investici by mohl pokrýt očekávaný výnos z prodeje českých diplomatických nemovitostí v Německu ve výši 650 miliónů korun.

O prodeji pražského barokního paláce se debatuje víc než tři roky, kdy Němci projevili zájem o jeho koupi.

Považují ho za symbol z dob sjednocení Německa, protože právě v zahradách paláce se v roce 1989, často za dramatických okolností, ukrývaly tisíce občanů tehdejší NDR, aby si vymohly vystěhování do Spolkové republiky Německo.

A odtud tak zazněla 30. září 1989 památná věta ministra zahraničí Hanse-Dietricha Genschera určená bezmála pětitisícovému davu uprchlíků: „Přišel jsem, abych vám sdělil, že dnes bylo umožněno vaše vycestování do Spolkové republiky Německo.“

Spor o cenu

Prodej paláce je natolik delikátní záležitostí, že se kvůli němu už loni nepřímo dostalo do sporu Kalouskovo ministerstvo financí a Schwarzenbergův úřad, byť je řídí politici z vedení jedné strany. Tím se jednání o prodeji oddálila.

Finance totiž vrátily zahraničí původní znalecký posudek s cenou, kterou považovaly za podhodnocenou.  Důvodem bylo nedostatečné zohlednění jedinečnosti stavby, zejména uměleckých děl, fresek apod. Schwarzenbergův úřad tak musel nechat vypracovat nový posudek.

Ministerstvo financí spolu s ministerstvem kultury tehdy doporučily, aby byli k odhadu cen uměleckých děl přizváni znalci, památkáři, sochaři a restaurátoři, kteří mají v oboru profesionální zkušenosti.

Volba padla na firmu Tradice, která dlouhodobě v prostorách paláce provádí restaurátorské práce a zná tudíž prostředí.

Její výstupy nakonec do svých nových znaleckých posudků zapracovaly American Appraisal a Česká znalecká.

Právě tyto firmy vypracovaly na základě výběrového řízení znalecké posudky. Shodou okolností první z nich poskytla své znalecké posudky také protikorupční policii v případě podezření z předraženého nákupu armádních letadel CASA.

Ministerstvo zahraničí opakovaně ujišťuje, že změnou vlastníka neztratí Lobkovický palác svůj status kulturní památky. Nový majitel má být zavázán tuto skutečnost v plném rozsahu respektovat. Prodej paláce má být také podmíněn závazkem SRN využívat i do budoucna budovu jen jako sídlo jeho zastupitelského úřadu.

Kvůli koupi pozemku a výstavbě nového českého zastupitelského úřadu v diplomatické čtvrti Berlína chce Česko prodat nepotřebné nemovitosti, a to budovu bývalé ambasády v Bonnu, bytový komplex Pankow v Berlíně i objekt tamní české ambasády a rezidence velvyslance.

Budova v Berlíně je podle Schwarzenberga pro dnešní potřeby zcela nepraktická, veliká, ošklivá a málo reprezentativní, byť je architektonicky zajímavá a je považovaná za jistý unikát. Roční náklady na provoz ovšem spolykají přes deset miliónů korun.