Článek
Důvodem je takzvaný rozkaz k vyklizení nemovitosti, který může vydat soud. „V něm nájemníkovi uloží, aby do patnácti dnů od doručení rozkazu byt nebo dům vyklidil a zaplatil náklady řízení,“ řekl Novinkám mluvčí ministerstva spravedlnosti Vladimír Řepka. Ve stejné době může žalovaný nájemník proti vyklizení podat takzvaný odpor.
Má to samozřejmě své podmínky. „Aby byl návrh na vydání rozkazu k vyklizení úspěšný, je potřeba, aby nájemce neoprávněně užíval byt i po skončení nájmu, aby uplynula dvouměsíční lhůta pro podání návrhu soudu k přezkoumání oprávněnosti výpovědi a také aby pronajímatel čtrnáct dní před podáním návrhu vyzval nájemce k vyklizení bytu,“ konstatovala advokátka Kateřina Obertová z endors advokátní kanceláře.
Pokud nájemník odpor nepodá, přestože mu byl rozkaz k vyklizení řádně doručen, může majitel bytu či domu přistoupit k exekučnímu nebo soudnímu vyklizení.
„Do vyjádření ale nemůže nájemník napsat, že se nemá kam vystěhovat nebo že je nemocný. Musí tam být řádný důvod, třeba že nájemní vztah nebyl řádně ukončený,“ řekla předsedkyně Sdružení nájemníků ČR Lenka Veselá.
