Článek
„Stabilita českého realitního trhu, tažená domácím kapitálem, nás staví do dobré pozice pro pokračující růst,“ uvedla Clare Sheilsová, generální ředitelka CBRE pro Česko.
Podle CBRE by se celkový objem investic měl letos přiblížit již zmíněným čtyřem miliardám eur. Příští rok to má být nad třemi miliardami eur, tedy asi 73 miliard korun.
Jiná poradenská firma Knight Frank predikuje letošní investice na více než 3,8 miliardy eur. Také její výhled na příští rok je optimistický.
„Sentiment na investičním trhu zůstává pozitivní: kapitálu je dostatek a po delší době je širší nabídka kvalitních investičních produktů,“ prohlásila Lenka Šindelářová, šéfka oddělení zaměřeného na výzkum a poradenství v Knight Frank.
Nové kanceláře chybí
Zájem by podle expertů měl nadále být o kanceláře. Nabídka nových projektů ale bude omezená.
V Praze letos developeři dokončí méně než 27 tisíc metrů čtverečních nových ploch, což je novodobé minimum. Ani příští rok nebude o mnoho lepší. Přibude jen 30 700 metrů čtverečních. Velké projekty, které aktuálně rostou například na Smíchově, budou hotové až po roce 2027.
„Nedostatek nově dokončených kanceláří udrží míru neobsazenosti na nízké a stabilní úrovni kolem 6,5 procenta jak v roce 2025, tak v roce 2026,“ uvedl Simon Orr, vedoucí kancelářského sektoru v CBRE. Zároveň v kancelářích poroste nájemné, a to primárně v centru města.