Článek
„Zájem je obrovský, zvlášť v dnešní uspěchané době. U velké části rodin je umístění seniora do specializovaného zařízení spíše otázkou nutnosti než volby,“ uvedl pro Novinky Martin Fojtík, výkonný ředitel nemovitostního fondu PFFL.
Fond se zaměřuje na budování Alzheimer center, tedy specializovaných zařízení pro lidi s Alzheimerovou chorobou. Aktuálně má v portfoliu budovy v hodnotě 1,1 miliardy korun a plánuje stavět další v Ostravě nebo Plzni.
„Poptávka vysoce převyšuje nabídku a je to problém, který je naléhavý a dlouhodobě neřešený,“ dodal Fojtík.
Zmíněná Alzheimer centra nebo domovy pro seniory se stávají pro investory zajímavá kvůli současným demografickým trendům. Do seniorského věku postupně přichází silné populační ročníky.
Česko na to není připravené. Letošní studie ministerstva práce a sociálních věcí a Ústavu zdravotnických informací a statistiky ukázala, že do roku 2040 bude země potřebovat 35 700 nových lůžek v domovech pro seniory, stacionářích a podobných zařízeních.
Také realitní experti proto předpokládají, že zájem o seniorské bydlení dále poroste. Ve své letošní analýze to uvedl například makléř společnosti RE/MAX Michal Hruška.
„Podíl lidí ve věku 65+ má dál růst a poměr seniorů k dětem přesáhne kolem roku 2040 hodnotu 2:1. To bude tlačit na vznik škálovatelných, servisních forem bydlení – od menších komunit až po větší integrované areály ve městech,“ uvedl Štěpán Gjurič, majitel kanceláře RE/MAX Horizont.