Dvojice věží se stane novou dominantou Plzně. Z vyšší z nich má být vidět až na Alpy

Projekt je součástí širšího záměru Polyfunkční domy Chelčického, který kromě samotných výškových věží a čtyřpodlažního parkovacího domu zahrnuje také menší bytový dům v Chelčického ulici.

Výstavba komplexu budov potrvá přibližně tři roky a začít má v roce 2026. Celková výše investice do obou projektů dosáhne 1,5 miliardy korun a bude financována výhradně ze soukromých a bankovních zdrojů.

„Sisters a celý projekt jsou pro Plzeň a region výjimečné. Jako rodilý Plzeňák vnímám, že město potřebuje novou dominantu, která podpoří jeho moderní tvář,“ říká developer Michal Fictum ze skupiny Miras Group.

Autory návrhu jsou architekti Václav Ulč a Jan Jiran z kanceláře AVE architekt. Inspirací byla Václavu Ulčovi zahraniční zkušenost i zážitek z potápění u ostrova Elba. Když architekt proplouval podmořským kaňonem, všiml si v něm dvojice věží, tyčících směrem k hladině. Tento motiv se následně propsal do dvojice štíhlých plzeňských věží.

„Výškové stavby dávají městu energii a sebevědomí. Sisters jsou zrcadlem plzeňské katedrály, která je jedinečnou a hlavní plzeňskou dominantou, sestry ji nepřerůstají,“ ujišťuje architekt Ulč. Katedrála je vysoká 102 metrů. Vyšší, 94metrová věž bude mít 26 podlaží, nižší, 83metrová pak 24 podlaží.

Na vrcholu prvé, ve výšce 87 metrů, vznikne veřejný bezbariérový zastřešený vyhlídkový ochoz - první svého druhu v Plzni. Na střeše vyšší věže se navíc počítá s instalací čtveřice různě vysokých stožárů symbolizujících čtyři plzeňské řeky, které se například při zápasech fotbalové Viktorie Plzeň slavnostně rozzáří červeně a modře, a promění tak budovu v symbolický městský maják.

Projekt nabídne 175 bytů, od menších jednotek 1+kk až po velkorysé penthousy v nejvyšších podlažích. Celková plocha vyhrazená pro byty je 15 000 m2. V nižších podlažích vzniknou kanceláře.

Interiér věží má být v kontrastu s jejich vzhledem a má jim dodat detail a dekor. „Každý prostor má jinou atmosféru a barevnost. Například v lobby kombinujeme beton, terrazzo a tmavě mořené dřevo s mramorem,“ popisuje architekt Martin Šenberger z ateliéru Mar.s architects.

Klubové patro s bazénem a wellness ve 23., respektive 24. podlaží bude v černé barvě, aby vynikly výhledy na Plzeň.

„Vytvořili jsme jakýsi „kinosál“, kde je vše orientováno na projekci za velkoformátovými okny. Jednotícím motivem interiérů jsou červené akcenty a originální prvky, například osvětlení ze sopečného prachu od mexické firmy či stěny porostlé obrazy z květin,“ nastiňuje svůj záměr architekt s tím, že celkový prostor má působit moderně, kvalitně a vkusně, bez zbytečné okázalosti.

Budovy budou mít zelené střechy a částečně i zelené fasády, plášť je navržen s nízkoemisním zasklením a se systémem centrální rekuperace vzduchu. Dešťová voda bude zachytávána a využita k závlaze a splachování. Vytápění zajistí napojení na centrální zdroj tepla, bez potřeby plynu, a na střechách budou instalovány fotovoltaické panely.

Výstavba celého komplexu si vyžádá přibližně 16 100 m³ betonu, 2600 tun oceli a více než 3000 m² skleněných ploch.

Součástí projektu je i rekonstrukce nedalekého hotelu Škoda z roku 1967, z nějž bude čtyřhvězdičkový hotel se 100 pokoji pro 200 hostů, restaurací s otevřenou kuchyní a wellness centrem ve 12. patře. Hotel nabídne i 54 parkovacích míst v podzemních garážích.

„Chtěli jsme, aby realizace celého komplexu budov šla ruku v ruce. Společně změní celé náměstí Českých bratří a vrátí mu život,“ doplňuje Martin Němec, technický ředitel společnosti Property Czech, která patří do skupiny MIRAS Group.

Projekt Sisters je prvním porevolučním rezidenčním výškovým domem v Plzni a zároveň prvním svého druhu v celém Plzeňském kraji.

„Počítáme s tím, že v Plzni budou lidé rozděleni na ty, kterým se stavba bude líbit, a ty, kteří ji budou odmítat. V dlouhodobém horizontu se ale věže stanou přirozenou součástí panoramatu, orientačním bodem a symbolem prosperity města,“ uzavírá architekt Ulč.