Sazby hypoték stagnují, jejich výrazný růst se v dohledné době ani nečeká

„Průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů v září stagnovaly a naplnily tak naše předpoklady, že výrazný růst sazeb není v dohledné době pravděpodobný,” uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Na téměř shodných hodnotách jako v srpnu zůstal i počet sjednaných hypoték a jejich objem. Do bank si v září přišlo pro hypoteční smlouvu jen o 107 lidí víc než ve druhém měsíci prázdnin. Celkový počet uzavřených hypotečních úvěrů se tedy vyšplhal jen na 8600.

V září si lidé sjednali hypoteční úvěry v celkovém objemu 15,931 miliardy korun, v srpnu se objemy vyšplhaly na 15,637 miliardy korun.

„Již sedmý měsíc v řadě neklesly objemy hypotečních úvěrů sjednaných bankami zapojenými do Fincentrum Hypoindexu pod 15 miliard korun měsíčně, což jsou objemy, které se v minulých letech podařily jen v nejsilnějších měsících,“ doplnil Rajdl.

Na základě dosavadního vývoje odborníci předpokládají, že letošní rok bude pravděpodobně opět rekordní. Nízké úrokové sazby lákají do bank stále hodně klientů a zvyšuje se i průměrná částka hypotéky. V září dosáhla hodnoty 1 852 485 korun.

Jde o druhou nejvyšší půjčovanou částku od roku 2003. Nejvíce peněz na financování bydlení si lidé půjčovali v prosinci roku 2007, kdy se průměrná výše úvěru vyšplhala na hodnotu 1 949 999 korun. Přitom průměrná úroková sazba byla tehdy 5,34 procenta.

Během tří uplynulých čtvrtletí bylo sjednáno celkem 77 629 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 139,766 miliard korun, přičemž nejsilnější byly měsíce duben až červen co do počtu uzavřených smluv, tak i objemu úvěrů.

V roce 2014 si lidé sjednali celkem 88 810 úvěrů, objem se vyšplhal na 149,656 miliard korun. V roce 2013 bylo sjednáno 95 834 hypotečních smluv za 155,796 miliard korun. Vypadá to, že letos můžeme očekávat překonání výsledků roku 2014 a pravděpodobně i roku 2013.