„Nynější vlastník centra, kterým je komanditní společnost aAIM Czech Republic, nesplácí úvěr, který je touto nemovitostí zajištěn. Věřitel proto uplatnil své právo k zajištění pohledávky,“ řekl Právu k důvodu dražby Libor Nevšímal, obchodní ředitel společnosti Naxos, jež dražbu centra připravuje.

Ta se podle něj uskuteční v srpnu. „Budoucí nejnižší podání se odvíjí od ceny, kterou stanoví znalecký posudek. Předběžně odhadujeme, že se bude pohybovat v rozpětí 200 až 300 milionů korun,“ uvedl Nevšímal, který je renomovaným odborníkem na realitní trh V případě Olomouc City může podle něj cena dosažená při této dražbě představovat téměř 15 procent ročního objemu dražeb v Česku.

Obchodně společenské centrum Olomouc City, jež zahájilo provoz v roce 2005, je jedním z největších komplexů svého druhu na severu Moravy. Své prodejní plochy pronajímá téměř 70 nájemcům a je obsazeno téměř z 90 procent. Jeho výnos představuje ročně zhruba 2,5 miliónu eur (asi 64 miliónů korun).

Multikino by mělo fungovat dál

Olomouc City nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

„Myslím si, že uzavření multikina určitě nehrozí. Předpokládám, že budoucí vlastník bude mít zájem na tom, aby současní nájemci prostor v centru zůstali,“ konstatoval Nevšímal. Centrum sousedí s Globusem, který je dlouhodobě nejúspěšnějším hypermarketem v Olomouci.

K výhodám Olomouc City patří podle Nevšímala mimo jiné i to, že jde o poměrně novou nemovitost nacházející se navíc v dobré lokalitě – na okraji Olomouce u významné rychlostní komunikace směřující do Hradce Králové.

Dosud největší dražbu tohoto typu v Česku realizoval rovněž Naxos, jenž v roce 2010 zpeněžil obří tovární komplex v Brandýse nad Labem za 340 miliónů korun.