Jako reálné překážky mohou investoři vnímat nezbytnou přítomnost řízené vzduchotechniky nebo vysoké nároky na projekt a dosažení velmi vysoké kvality a přesnosti stavby, kterou u nás dokáže nabídnout jen minimum firem. Přestože nové dotace investorovi zaplatí až 50 % vícenákladů, k velkému zvratu v oblasti novostaveb nejspíš nepovedou.

Jinak je tomu u nízkoenergetických domů, které mohou dosáhnout 50 až 70 % úspor energií bez zásadního navýšení rozpočtu a bez speciálních technologií. Jsou cenově i morálně dostupné každému stavebníkovi. Investoři nízkoenergetických domů sice nedosáhnou na nové dotace, ale při dobrém projektu a použití vhodných materiálů ušetří i několik set tisíc korun oproti dotovanému pasivnímu domu.

 „Nabízíme zákazníkům ucelený systém tří variant obvodových stěn pro různé kategorie úsporných domů. Největší zájem je tradičně o stěny pro úsporné domy, dále pak o stěny pro nízkoenergetické domy, pasivní varianta je ale stále spíše výjimkou,“ dokládá chování investorů Ivana Havlíčková, vedoucí marketingu výrobce Ytongu, který je jedním z nejvýznamnějších hráčů v oblasti energeticky úsporných domů.

Hlavním důvodem je podle ní fakt, že vyšší náklady pro konstrukci nízkoenergetických domů nemusí být nutností. Obvodový plášť pórobetonových domů není nutné zateplovat, a přesto mohou hladce splňovat nejpřísnější kategorie Průkazu energetické náročnosti budov.