Článek
Vládní koalice totiž tento týden prosadila ve Sněmovně vládní daňový balík, jehož součástí je i zvýšení daně z převodu nemovitostí ze tří na čtyři procenta. Zdá se, že definitivnímu přijetí balíku už těžko něco může zabránit.
Pro to, zda prodávající zaplatí sazbu tři nebo čtyři procenta, je směrodatné, ke kterému datu dojde ke změně vlastníka, nikoli to, kdy o návrhu rozhodl katastr. Rozhodnutí o vkladu má totiž právní účinek ke dni, kdy byl podán návrh na vklad do katastru.
Rozdíl v dani může být velký. Například u třímiliónové nemovitosti činí 30 000 korun. Prodávající místo 90 tisíc nově zaplatí státu 120 000 korun.
Daň se vypočte z kupní ceny. Je-li ale kupní cena nižší než odhadní, základem daně je cena odhadní.