Obyvatel EU dluží na hypotéce v průměru 300 000 Kč

Zatímco objem úvěrů na bydlení se v Evropě stabilizoval již před lety, s přistoupením nových členů se situace obrátila. Za posledních pět let průměrný růst hypotečního trhu činil 8,5 procenta ročně, loni zrychlil až na 9,7 procenta a celkový objem hypoték v 25 zemích EU dosáhl zhruba 4,7 biliónu eur (141 biliónů korun). Údaje vyplývají ze statistiky Evropské federace hypoték (EMF).

V České republice pro srovnání loni objem hypoték vzrostl o téměř 35 procent a dosáhl 7,6 procenta HDP. Experti se shodují, že v ČR tak existuje prostor pro další růst, byť se nejspíš mírně zpomalí s růstem úrokových sazeb. Přesto již v roce 2004 objem hypoték v Česku činil celkem 6,5 miliardy eur (asi 195 miliard korun).

Hypoteční trh zažívá boom i na Slovensku, kde podíl hypoték na HDP dosahuje pouhých 2,5 procenta, ale hypoteční trh zde loni vzrostl o úctyhodných 82 procent. Průměrný Slovák však na hypotéce stále dluží čtyřikrát méně (156 eur, tedy 4680 korun) než obyvatel ČR. Jedinou středoevropskou zemí, kde je hypoteční trh rozvinutější než v Česku, je Maďarsko.

Navzdory stále větší oblibě Čechů a Slováků v úvěrování svých bytových potřeb však obě země stále výrazně zaostávají za vyhlášenými milovníky hypoték, kterými jsou Dánové. Každý obyvatel této skandinávské země dluží v průměru 32 292 eur, což je téměř milión korun a podíl objemu hypoték na HDP představuje téměř 90 procent.