Článek
Majitelé domů tvrdí, že od roku 2002, odkdy ČR nemá zákon o nájemném, jim vznikla škoda deset miliard korun ročně. "Stížnost je podle mého svědomí a vědomí stoprocentně připravena k úspěchu," řekla advokátka Klára Veselá-Samková, která podklady pro evropský soud připravuje.
Čechy povzbudil úspěch majitelky domů v Polsku, která žalovala severního souseda ČR taktéž za zákon, který v zemi reguluje nájemné. [celá zpráva] Polsko je nyní nuceno zákon změnit. Majitelé domů přitom tvrdí, že v ČR je regulace ještě přísnější než v Polsku, naději na úspěch jim dávají i advokáti. Že se soud bude žalobou zabývat připustilo i ministerstvo spravedlnosti, které připravuje obhajobu státu.
Připravený zákon nestačí
Česká vláda nikdy se zrušením regulace nespěchala. Ministerstvo pro místní rozvoj zákon sice připravovalo, k větší aktivitě ho ale donutily až hrozby štrasburským soudem. Podle zákona, který čeká na schválení ve vládě, by regulované nájmy měly v průměru měly růst o 9,3 procenta ročně. [celá zpráva]
Majitelé domů ale tvrdí, že i navrhovaný růst je malý, protože sumy, které na nájmech vyberou, nestačí ani na pokrytí nákladů na údržbu a opravy domů.
Sociálnědemokratická vláda se snažila regulované nájmy udržet vyhláškami, ty ale odmítl Ústavní soud. Od roku 2002 tak ČR nemá zákon o nájemném.
Regulované nájemné se týká asi 750 tisíc bytů, část z nich patří fyzickým osobám, většina obcím. Nájem je v nich několikanásobně nižší, než je tržní nájem.
