Hlavní obsah

Byty v Česku zdražily, nejvíce v Liberci a Budějovicích

Tlačítkem Sledovat můžete odebírat oblíbené autory a témata. Články najdete v sekci Moje sledované a také vám pošleme upozornění do emailu.

4. 9. 2019, 15:55

Ceny bytů v českých městech v prvním čtvrtletí letošního roku meziročně vzrostly v průměru o tři procenta na 57 900 korun za metr čtvereční. Nejvíce stoupla cena bytů v Liberci a Českých Budějovicích. Vyplývá to z dat, jež ve středu zveřejnila společnost Deloitte. Tempo zdražování klesá, ještě před rokem byty zdražovaly o 15,9 procenta.

Článek

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, který své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

V prvním čtvrtletí letošního roku byla nejdražší z krajských měst Praha, kde metr čtvereční vycházel v prvním čtvrtletí na 77 700 korun. Naopak nejlevnějším krajským městem je Ústí nad Labem, kde zájemce za metr čtvereční zaplatí jen 16 tisíc korun.

Staví se 30 tisíc bytů ročně. Nestačí to a ceny letí vzhůru

Meziročně nejvíce zdražily byty v Liberci (o 19,6 procenta), Českých Budějovicích (o 17,9 procenta), Středočeském kraji (o 12,9 procenta) a Olomouci (o 12,8 procenta). Naopak v Ostravě ceny o 4,7 procenta klesly, v Praze se zvýšily o 1,6 procenta.

Za růstem cen stojí neuspokojená poptávka

Dlouhodobým problémem, který nahrává růstu cen, je podle dřívější studie České bankovní asociace neuspokojená poptávka kvůli nízkému počtu volných a cenově dostupných bytů. Problémem je velmi nízký počet vydaných stavebních povolení, zejména v Praze.

Podle studie je nepravděpodobné, že by v dohledné době pominuly problémy s dostupností bydlení. Podle analytiků představují rychle rostoucí ceny stále tíživější nejen ekonomický, ale i sociální problém.

Zhruba 60 procent všech prodaných bytů bylo v prvním čtvrtletí v Praze. Následovaly Brno (11,2 procenta), Plzeň (4,5 procenta), Olomouc (tři procenta) a Hradec Králové (2,6 procenta).