K nejžádanějším lokalitám se řadí Vinohrady, Žižkov, Dejvice či Vršovice. Zlevňují především pronájmy větších bytů na okraji metropole. Například byt 2+kk v dosahu MHD se nyní pronajímá za 7000 až 10 000 korun za měsíc bez poplatků, uvedl ředitel internetového tržiště nemovitostí a realitního serveru InOcean Petr Wimmer. Proti lednu 2006 cena klesla zhruba o pět procent.

Byty 1+kk, které stále patří k nejvíce poptávaným, se na okraji Prahy pronajímají zhruba od 5000 korun za měsíc bez poplatků. Blíž k centru, například v Praze 4 u metra, ceny začínají přibližně na 7000 Kč.

Nejdražší jsou byty v centru hlavního města. "Nájemné zde rozhodně neklesá. Naopak přibývá bytů, které jsou nadstandardně vybaveny a jsou nabízeny s doprovodnými službami, jako je úklid, ostraha či parkování," tvrdí generální ředitel AAAByty Petr Illetško. Průměrné nájemné v Praze 1 se podle něj pohybuje u bytů 1+kk mezi 12 000 až 18 000 Kč za měsíc. Pronájem bytu 3+kk přijde v průměru na 20 000 až 40 000 korun. Připočíst je třeba ještě poplatky za energie a služby.

Studenti hledají panelák 3+1

Na konci léta a během podzimu zaznamenávají realitní kanceláře vyšší zájem o pronájem vícepokojových bytů v dostupnosti MHD. V té době totiž bydlení shánějí studenti. "Nejčastěji si pronajímají panelové byty 3+1, a těch proto může být na trhu krátkodobě nedostatek," podotkl makléř společnosti Českomoravská realitní Ondřej Pačes.

O luxusní bydlení mají zájem zejména cizinci, kteří v Praze pracují u nadnárodních společností. Počet těchto pracovníků se však podle zkušeností realitní společnosti Lexxus snižuje a s nižší poptávkou postupně klesají i ceny pronájmů. Za pronájem 3+kk v Praze 1 se nyní platí 1000 až 1800 eur (zhruba 28 000 - 51 000 Kč) bez poplatků.