Článek
V ČR se stále staví obrovské nákupní komplexy. Letos zatím bylo otevřeno nové nákupní centrum NovoPlaza v Praze 4 a třetí fáze Obchodního centra Letňany, které je s plochou 125 000 metrů čtverečních největším nákupním centrem v zemi.
"Díky nim je nyní český průměr 139 metrů čtverečních moderní nákupní plochy na tisíc obyvatel. Do konce roku očekáváme ještě otevření centra Šestka na Praze 6, rekonstrukci Prioru v Ostravě a v Českých Budějovicích roste nové centrum Mercury Center," uvedl Karel Zeman z Cushman & Wakefield.
Například loni bylo v tuzemsku otevřeno šest velkých nákupních středisek, což je podle průzkumu společností Incoma Research a GfK Praha nejvíce v historii země. Zatímco dříve nákupní centra vyrůstala na okrajích měst, nyní se staví ve stále větší blízkosti městských center.
Nákupní centra si stěžují na málo zákazníků
Rostoucí počet nákupních center má však nepříznivý vliv na jejich návštěvnost. Někteří z nájemců prodejen v obchodních centrech si v poslední době začínají stěžovat, že zákazníků není tolik, kolik majitelé těchto center slibovali. Obchodníci kvůli tomu odmítají platit nájem a první spory již začal řešit rozhodčí soud při Hospodářské komoře.
"Zcela rozhodující pro úspěch nákupního centra je jeho lokalita - hustě obydlená zóna s výborným dopravním spojením veřejnou i soukromou dopravou s možností parkování. Důležitou roli hraje také správný mix obchodníků. Developeři se snaží nabídku zatraktivnit, takže běžnou součástí center se tak v posledních letech stal např. bazén či kino," upozornil Zeman.
Přehled největších nákupních center v ČR | ||||
rok otevření | název | místo | plocha v metrech čtverečních | developer |
1998 | Avion Shopping Park | Praha 5 | 56 000 | Inter Ikea Centre CR |
2001 | Nový Smíchov | Praha | 558 000 | Klepierre (Segece) |
2002 | Metropole Zličín | Praha 5 | 55 000 | Portland Trust |
2002 | Europark Štěrboholy | Praha 10 | 30 000 | Interspar |
1999/2002/2006 | Tesco Letňany | Praha 9 | 125 000 | Tesco |
2003 | Shopping Centre Carrefour Stodůlky | Praha 5 | 32 000 | Carrefour |
2003 | Černý Most | Praha 9 | 37 000 | Rodamco Europe |
2005 | Chodov | Praha 4 | 55 000 | Rodamco Europe |
2005 | Galerie Butovice | Praha 5 | 37.000 | ING Reale Estate |
2005 | OKC Eden | Praha 10 | 32 105 | Carrefour |
1998 | Avion Shopping Park Brno | Brno | 44 919 | Inter Ikea Centre |
1998 | Borska pole | Plzeň | 38 797 | Kadran |
1999 | Olympia Brno | Brno | 55 700 | TriStannifer Management |
2001 | Avion Shopping Park Ostrava | Ostrava | 63 000 | Inter Ikea Centre |
2004 | Centro Zlín | Zlín | 36 016 | Discovery Group |
2004 | Olympia | Velký Týnec | 30 900 | AM development |
2004 Olympia | Olomouc | Olomouc | 31.000 | AM development |
2004 | Olympia Plzeň | Plzeň | 32 900 | AM development |
2005 | Vaňkovka Brno | Brno | 37 000 | ECE Grupe |
Zdroj: společnost DTZ |
Anketa
V roce 2007 se v ČR předpokládá otevření např. těchto nákupních center:
- Palladium v centru Prahy
- City Centre v Mostě
- Bondy Centrum v Mladé Boleslavi
- Palace v Pardubicích
- Galerie Fénix v Praze
- Centrum Palmovka v Praze