V ČR se stále staví obrovské nákupní komplexy. Letos zatím bylo otevřeno nové nákupní centrum NovoPlaza v Praze 4 a třetí fáze Obchodního centra Letňany, které je s plochou 125 000 metrů čtverečních největším nákupním centrem v zemi.

"Díky nim je nyní český průměr 139 metrů čtverečních moderní nákupní plochy na tisíc obyvatel. Do konce roku očekáváme ještě otevření centra Šestka na Praze 6, rekonstrukci Prioru v Ostravě a v Českých Budějovicích roste nové centrum Mercury Center," uvedl Karel Zeman z Cushman & Wakefield.

Například loni bylo v tuzemsku otevřeno šest velkých nákupních středisek, což je podle průzkumu společností Incoma Research a GfK Praha nejvíce v historii země. Zatímco dříve nákupní centra vyrůstala na okrajích měst, nyní se staví ve stále větší blízkosti městských center.

Nákupní centra si stěžují na málo zákazníků

Rostoucí počet nákupních center má však nepříznivý vliv na jejich návštěvnost. Někteří z nájemců prodejen v obchodních centrech si v poslední době začínají stěžovat, že zákazníků není tolik, kolik majitelé těchto center slibovali. Obchodníci kvůli tomu odmítají platit nájem a první spory již začal řešit rozhodčí soud při Hospodářské komoře.

"Zcela rozhodující pro úspěch nákupního centra je jeho lokalita - hustě obydlená zóna s výborným dopravním spojením veřejnou i soukromou dopravou s možností parkování. Důležitou roli hraje také správný mix obchodníků. Developeři se snaží nabídku zatraktivnit, takže běžnou součástí center se tak v posledních letech stal např. bazén či kino," upozornil Zeman.

Přehled největších nákupních center v ČR
rok otevření název místo plocha v metrech čtverečních developer
1998 Avion Shopping Park Praha 5 56 000 Inter Ikea Centre CR
2001 Nový Smíchov Praha 558 000 Klepierre (Segece)
2002 Metropole Zličín Praha 5 55 000 Portland Trust
2002 Europark Štěrboholy Praha 10 30 000 Interspar
1999/2002/2006 Tesco Letňany Praha 9 125 000 Tesco
2003 Shopping Centre Carrefour Stodůlky Praha 5 32 000 Carrefour
2003 Černý Most Praha 9 37 000 Rodamco Europe
2005 Chodov Praha 4 55 000 Rodamco Europe
2005 Galerie Butovice Praha 5 37.000 ING Reale Estate
2005 OKC Eden Praha 10 32 105 Carrefour
1998 Avion Shopping Park Brno Brno 44 919 Inter Ikea Centre
1998 Borska pole Plzeň 38 797 Kadran
1999 Olympia Brno Brno 55 700 TriStannifer Management
2001 Avion Shopping Park Ostrava Ostrava 63 000 Inter Ikea Centre
2004 Centro Zlín Zlín 36 016 Discovery Group
2004 Olympia Velký Týnec 30 900 AM development
2004 Olympia Olomouc Olomouc 31.000 AM development
2004 Olympia Plzeň Plzeň 32 900 AM development
2005 Vaňkovka Brno Brno 37 000 ECE Grupe
Zdroj: společnost DTZ