Výstavbě pomohly hlavně růst hypotečních úvěrů, stavebního spoření a nízké úrokové sazby, příznivý vliv měly i developerské projekty na výstavbu bytových souborů.

Dlouhodobě se nejvíc bytů staví v okolí velkých měst, hlavně v okolí Prahy a ve Středočeském kraji. Nejméně bytů se začalo stavět v Libereckém, Karlovarském a kraji Vysočina. Dokončených bytů bylo také nejvíc v Praze a Středočeském kraji. Nejméně se jich dokončilo v Karlovarském, Ústeckém a Olomouckém kraji.

Nejvíce se začaly v prvním čtvrtletí stavět byty v bytových domech a v nebytových stavbách. Statistikové zde zaznamenali meziroční nárůst o 814, respektive 93 bytů. Naopak počet zahájených bytů v upravených nebytových prostorách a bytů s pečovatelskou službou meziročně klesl.

Výrazně, o 113 procent, se meziročně zvýšil počet dokončených bytů v nebytových stavbách. Růst byl zaznamenán také u bytových jednotek v upravených nebytových prostorách. Meziročně nižší byl počet dokončených bytů v domech s pečovatelskou službou a u nástaveb, přístaveb a vestaveb.

V prvních třech měsících letošního roku bylo zmodernizováno téměř 5,5 tisíce bytů, což je proti prvnímu čtvrtletí roku 2004 téměř o polovinu víc. Zvýšil se i počet rozestavěných bytů. Ke konci prvního čtvrtletí evidovaly úřady o 7780 rozestavěných bytů meziročně více. Na dokončení tak čeká 148 885 bytů.

Stavebních zakázek ubylo

Stavební firmy uzavřely v prvním čtvrtletí 14 840 nových stavebních zakázek v celkové hodnotě 43,9 miliardy korun. To je meziroční pokles o 9,9 procenta, uvádí Český statistický úřad. Pokles je podle statistiků ovlivněn vysokou srovnávací základnou z prvního čtvrtletí 2004, kdy se uzavíraly smlouvy se sníženou sazbou daně z přidané hodnoty před jejím květnovým zvýšením.

Statistikové zaznamenali růst zakázek pouze u nebytových výrobních budov. Meziročně se snížily zakázky na výstavbu bytových budov, nevýrobních, vodohospodářských i inženýrských staveb.

Podle objemu zakázek se dělí soukromá a veřejná sféra zhruba rovným dílem. Z hlediska počtu zakázek převažují soukromé, které tvoří 66,5 procenta nově uzavřených stavebních kontraktů. Průměrná velikost zakázky dosáhla tří miliónů korun, což je meziročně o 2,2 procenta méně.

Velké stavební zakázky provádějí především velké společnosti schopné zajistit výstavbu komplexně na určené technologické úrovni, uvádí ČSÚ ve zprávě. U podniků, které mají tisíc a více zaměstnanců, činí průměrná velikost zakázky 86,5 miliónu korun. Firmy s 500 až 999 zaměstnanci pak mají zakázky v průměru za 48,9 miliónu.

Z celkového počtu zhruba 16 000 uzavřených zakázek se do jednoho roku uskuteční 94,8 procenta, což je téměř stejně jako v prvním čtvrtletí 2004. Tento ukazatel se dlouhodobě pohybuje nad 90 procenty. Do šesti měsíců se uskuteční přes 80 procent všech zakázek uzavřených ke konci 1. čtvrtletí. V prvním čtvrtletí letošního roku bylo zrušeno 168 zakázek v celkové výši půl miliardy korun.