Úroky u hypoték snížily v posledním týdnu Živnostenská banka, GE Money bank, Raiffeisenbank a Wüstenrot. Většinou ale jde o úrok s jednoletou fixací, kterou volí malý počet klientů. Nejvíce lidí chce úrok fixovat na pět let. Zatímco úrok s jednoletou fixací začíná kolem 2,50 procenta, pětiletá začíná kolem čtyř procent.

Výjimkou ve snižování je zatím pouze Wüstenrot, ta snížila i závazný pětiletý úrok o půl procenta, začíná už na 3,85 procenta. Na nejnižší úrok dosáhne jen velmi malý počet lidí, ti, co poskytnou maximální záruky, tedy většinou velmi vysoké příjmy.

Záruka hypotéky na devět měsíců

GE Money Bank snížila úrok s jednoletou fixací o 0,3 procenta na 2,69 procenta. "Tímto snížením sazeb se úrokové sazby hypoték GE Money Bank dostaly na nejnižší úroveň trhu," tvrdí manažer hypoték GE Money Bank Stanislav Rokos. Poté ale snížila úroky i Živnobanka, která šla až na 2,60 procenta.

GE Money Bank navíc nabízí na trhu zatím ojedinělý produkt. Lidé získají hypotéku ještě předtím, než si vyberou nemovitost, kterou z ní budou platit. Nedostane ale peníze, ale záruku na výši a podmínky úvěru. Na výběr domu nebo bytu pak podle mluvčí banky Evy Chaloupkové devět měsíců.

Minimální úroková sazba na hypoteční úvěr (v%)
banka jednoletá fixace pětiletá fixace
ČSOB 3,25 4,30
Česká spořitelna 2,99 3,99
Komerční banka 2,99 3,99
HVB Bank 2,98 4,13
GE Money bank 2,69 4,29
Raiffeisenbank 2,65 4,19
Hypoteční banka 2,99 3,99
Živnobanka 2,60 4,30
eBanka 2,85 4,40
Wüstenrot 2,90 3,85
zdroj: údaje bank

Banky půjčují na bydlení miliardy

Úrok navíc není jediná věc, která o výhodnosti hypotéky rozhoduje. Desítky korun ušetřené na nižším úroku mohou lidé vydat například za vedení úvěru nebo jako poplatek za vyřízení žádosti.

Každopádně nízké úroky a také věk kolem třiceti let tzv. silných ročníků ze 70. let, způsobují po hypotečních úvěrech velkou poptávku. Banky uvádějí, že na nich ročně půjčí desítky miliard korun a zájem stále roste. Například Česká spořitelna uvádí, že za první tři měsíce tohoto roku půjčila lidem na bydlení 43 miliardy korun, Komerční banka 33 miliard korun.