Za celý letošní rok ministerstvo odhadlo objem poskytnutých hypoték fyzickým osobám na 122,4 miliardy korun, což by představovalo zhruba 14procentní pokles v porovnání s loňským rekordním rokem, kdy objem činil 142,3 miliardy korun.

Za letošní tři čtvrtletí poskytly hypoteční banky občanům, firmám a obcím a městům hypotéky za 136,3 miliardy korun. Ve stejném období loni byl objem poskytnutých hypoték 143,6 miliardy korun, tedy o více než pět procent vyšší.

Za ochlazením poptávky po vlastnickém bydlení v Česku je podle finančních odborníků více důvodů. Patří k nim zejména růst úrokových sazeb, a tím i zvýšení měsíčních splátek. V srpnu průměrný úrok nových hypoték stoupl na 5,82 procenta, nejvyšší hodnotu od ledna 2003. Banky také kvůli celkovému zhoršení situace v ekonomice s ohledem na globální finanční krizi začaly zpřísňovat podmínky poskytovaných hypoték.

Loňský hypoteční boom byl také podle mnohých mimořádný. České spořitelně se letos obchody s novými hypotékami propadly o více než polovinu. Banka poskytla od ledna do konce září nové hypotéky za necelých 15 miliard korun po loňském objemu 33 miliard korun. GE Money Bank poskytla hypotéky za 4,9 miliardy korun, což byl v meziročním srovnání 17procentní pokles. Hypoteční banky s objemem 30,6 miliardy korun meziročně stagnovala.

Výjimkou byla Raiffeisenbank, která objem hypoték meziročně zvýšila o 17 procenta na 17,3 miliardy korun.