Naopak se sníží ceny například starších bytů, bytů v panelových domech, které neprošly zásadní rekonstrukcí, a dalších neudržovaných bytů. Podle odborníků ČS se migrace ze zemí Evropské unie projeví na vyšším zájmu o nemovitosti jen v Praze, Brně a některých pohraničních oblastech. Určitou překážkou bude pětiletá ochranná lhůta bránící nákupu cizinci.

Česká spořitelna přesto očekává i v příštích letech velký zájem o byty. "Realitní trh v ČR počítá do roku 2010 s nárůstem o více než 300 tisíc nových domácností a ty budou mít potřebu vyřešit své bydlení," řekl předseda představenstva a generální ředitel Realitní společnosti České spořitelny Bedřich Skalický.

Cílem této nově založené dceřiné společnosti je, aby ČS poskytovala klientům komplexní služby v oblasti bydlení. ČS se stala v loňském roce lídrem českého trhu v hypotékách na bydlení. Privátním osobám poskytla celkem 6957 úvěrů v objemu 7,2 miliardy korun. Velký rozvoj však zaznamenala i korporátní klientela.