Možnost podat žalobu na dlužníka s žádostí o nařízení prodeje jeho bytu přinesla až novela občanského zákoníku platná od ledna 2014. Málokdo ji podle Křečka využívá, protože o ní lidé často nevědí. Na stole ombudsmanky Anny Šabatové se proto podle něj hromadí stížnosti majitelů bytů na sousedy-neplatiče.

Pokud soud obdrží žalobu správce domu, nejprve nařídí vlastníkovi bytu, aby dluh ve stanovené lhůtě uhradil. Pokud to vlastník bytu neučiní, soud nařídí prodej bytu a ze zisku z prodeje budou uhrazeny všechny pohledávky. Zabrání se tak tomu, aby ostatní platící majitelé bytů byli kvůli jednomu dlužníkovi odpojeni od vody a energií.

Zástupce ombudsmana Stanislav Křeček.

Zástupce ombudsmanky Stanislav Křeček.

FOTO: Milan Malíček, Právo