Článek
Koupelna má být příjemný relaxační prostor, a ne pidiprostor, kde je málo místa, světla a odkud se zvuk tekoucí vody dere až do ložnice.
Co by měla rekonstrukce bytového jádra přinést? Kromě nových obkladů na stěnách, hezčí sanity a dlažby určitě lépe řešenou dispozici, více úložného místa, hodně umělého světla, např. v podobě bodovek vsazených do sádrokartonového podhledu. Důležitý je i koupelnový nábytek, který lahodí oku a hlavně je praktický.
Rekonstrukce na míru
Každá rodina je jiná, proto je rekonstrukce koupelny zcela individuální. Nelze přesně kopírovat to, co mají přátelé, ale inspirace je to dobrá. Vyplatí se od nich zjistit, jak fungovala realizační firma, jak dlouho rekonstrukce trvala, jaká byla finální cena. Dobrá doporučení jsou totiž k nezaplacení!
Přesto se nezapomeneme podívat na nabídku dalších firem, porovnat cenu, zhodnotit reference a hotové realizace (fotodokumentace). Rekonstrukce je poměrně náročná (finančně, časově) a přípravná fáze je důležitá.
Určitě se vyplatí návrh svěřit odborníkům (koupelnová studia), kde nám zdarma udělají několik 3D návrhů na počítači, ze kterých si můžeme vybrat. Doporučí nám vhodné obklady, dlažbu, sanitu, koupelnový nábytek. Navíc v showroomu máme možnost si realizace prohlédnout „na živo“, vybrat oblíbený vzorek, odstín, velikost.
Rekonstrukce je velký zásah. Počítejme s tím, že se musíme cca na dva týdny z bytu vystěhovat. V první fázi nás čeká zlikvidování a odvoz starého bytového jádra a suti, provedení instalatérských prací včetně rozvodu vody, elektřiny. Poté následují konkrétní stavební práce (sádrokartony, pórobetonové stěny), položení dlažby a obkladů, usazení zvolené sanity, připojení potřebného osvětlení, větrání, úklidové práce.
Finální částka se odvíjí od naší náročnosti: je velký rozdíl v ceně obkladů, sanity, baterií a koupelnového nábytku. Levnější rekonstrukce běžného panelového jádra vyjde zhruba na 160 000 Kč. Se stavební firmou uzavřeme smlouvu o dílo, která by měla být dopodrobna vyspecifikovaná (zvolený materiál, stavební úkony, cena bez vícenákladů). Předejdeme tak případným nedorozuměním.
Boj o každý centimetr
I z malé místnosti lze udělat slušný relaxační prostor a dopřát si koupelnu, která bude praktická a krásná. Výrobci sanity nabízejí originální kolekce do malých koupelen, které jsou promyšleny do posledního detailu a jejich tvary navrhli designéři. Bez čeho se neobejdeme: bez umyvadla, WC toalety, vany nebo sprchového koutu.
Umyvadlo: v malé koupelně se vyplatí umyvadlo s minimální šířkou 50 cm, pokud to není možné, volíme rohové. Možné je použít i umývátka s malou hloubkou od zdi, např. 23 cm. Prostor pod umyvadlem je dobré využít, do skříňky se vejde spousta věcí. Šikovná je skříňka s dvířky, protože ji lze zavřít a schovat obsah. Praktický je závěsný typ, protože můžeme pohodlně vytírat podlahu. Navíc takový nábytek působí subtilně a prostor opticky odlehčuje.
Toaleta: je celkem jedno, zda toaletu propojíme s koupelnou, nebo si ponecháme dvě místnosti. Vždy hledáme WC, které zabere málo místa, ale bude pohodlné a komfortní. Ideální jsou závěsné toalety délky 50 nebo 52 cm od stěny. WC lze umístit i do rohu, na trhu jsou speciální rohová kombinační WC. Při výběru dbáme na to, aby dospělý mohl na toaletě pohodlně sedět a nepřekážely mu dveře. Ty se mají otevírat směrem ven, protože pak nezaberou drahocenné místo.
Sprcha: Sprchovým koutem ušetříme více místa než vanou. Navíc sprchování je zdravější, hygieničtější a levnější, než koupání v plné vaně. Za minimální rozměr koutu se počítá 80x80 cm, čtvrtkruhový tvar zabere méně místa než čtvercový. Využít lze i niku, roh, výklenek v koupelně (řešení koutu přímo na míru). Do sprchy se vyplatí namontovat sklopné sedátko a madlo, vybavit ho tryskami, osvětlením.
Vana: Rodiny s malými dětmi logicky preferují vanu, otázkou je: jakou? Vhodná do malých prostor je vana pravoúhlá 140x70 cm, nebo asymetrická. Máme-li více místa, můžeme si dovolit i rohovou s rozměry jen 125x125 cm. Ležet v ní můžeme úhlopříčně, cákání na podlahu zamezí vanová zástěna. V malém prostoru nedáváme vanu do soklu, protože mrháme místem. Mnohem lepší je vana, ke které jsou k dostání čelní nebo boční panely. Ty nezaberou žádné místo a existují ve více barevných provedeních.
Montáž sprchového koutu |
---|
Rekonstrukce koupelny je hotová (dlažba, rozvody, obklady). Jestliže jsme řemeslně zkušení, zvládneme právě sprchový kout osadit sami i s běžným nářadím. Jednoduché to bude, když si vybereme tzv. kout rámový. Ten lze koupit zcela, nebo částečně smontovaný.Naopak velkou míru preciznosti už vyžaduje montáž koutů bezrámových, proto tento typ přenecháme odborníkům. Nejde jen o naši zručnost, ale málokterá koupelna má dokonale pravé úhly a rovné stěny. Právě proto je správné seřízení bezrámového koutu náročnější. |
Jádro a stavební povolení
Obvykle lze rekonstrukci bytového jádra provádět bez stavebního povolení, stačí většinou jen ohlášení stavby stavebnímu úřadu a souhlas bytového družstva. Uvedeme druh, rozsah, účel a místo stavby, případně jednoduchý situační plánek.
Je slušností písemně upozornit ostatní nájemníky na zvýšený hluk a prašnost ve společných prostorech (vyvěsíme na nástěnku).
Při větší úpravě bytu, náročnější změně dispozic, žádáme o stavební povolení. Důležité je doložit souhlas vlastníka objektu a přiložit projektovou dokumentaci současného a budoucího stavu. Požadavky jednotlivých stavebních úřadů se ale mohou lišit, proto se osobně vypravíme do místního úřadu a podmínky si zjistíme.