Hlavní obsah
Zájem o bydlení je velký i na severu Čech. Ilustrační foto. Foto: Tomáš Holý, Novinky

Jirkov bude privatizovat na 2400 městských bytů

Jirkovská radnice se odhodlala k privatizaci bytového fondu, a to v době, kdy většina měst v okolí s převodem bytových jednotek na nájemníky pomalu končí. Vyčkávací taktika by se však mohla ukázat jako dobrá strategie. Obyvatelé severočeských měst totiž rok od roku lépe chápou, že je lepší střechu nad hlavou vlastnit než riskovat, že ji někdo koupí i s nimi.

Zájem o bydlení je velký i na severu Čech. Ilustrační foto. Foto: Tomáš Holý, Novinky
Jirkov bude privatizovat na 2400 městských bytů

"Na prodej může jít až 2400 městských bytů. V majetku města pak zůstane 737 jednotek, a to především v Nových Ervěnicích," uvedla mluvčí radnice Eva Dušková.

Jirkov má celkem 3129 bytů, z nichž 932 získalo bezúplatným převodem od státního podniku Doly a úpravny Komořany. Ty už postupně prodává po 600 korunách za metr čtvereční. Stejná cena zatím platí i pro další byty s centrálním vytápěním, samostatně vytápěné stojí o sto korun za metr víc.

Obavy ze spekulací

Kvůli nízkým cenám se Jirkov bojí spekulantů. Zastupitelé proto tento týden doplnili pravidla prodeje nemovitostí o předkupní právo pro město. "Pokud bude chtít kupec do pěti let od koupě byt prodat, pak jedině městu zpátky. A to za pořizovací cenu. Pokud se byt mezitím zhodnotí například zateplením, proplatí město i podíl z nákladů," uvedla mluvčí jirkovské radnice Eva Dušková.

V letech 2008-2010 by město mohlo prodat celkem 1460 bytových jednotek v panelových domech v centru města a na sídlištích Vinařická II či Na Borku. Na prodej půjdou také celé domy, například v ulici Husově či Mostecké. V první etapě nabídne město byty nájemníkům. Pokud nebudou mít zájem, může si jejich domov koupit někdo jiný.

Privatizací bytového fondu se značně těžkého břemene zbavují i další města v okolí. Například sousední Chomutov prodává už od února 2001. Pro většinu z více než osmi tisíc bytů našel postupně zájemce.

Raději levně a hodně

Už na začátku privatizace zvolil stejnou strategii prodeje, jakou používají supermarkety: raději prodat levně a hodně než draze a málo. Metr nabízel za 600 korun, konečnou sumu ještě ovlivňovaly koeficienty zohledňující stáří domu, vzdálenost od centra a lokalitu. Cena čtyřpokojového bytu první kategorie v sídlištích se tak pohybovala kolem padesáti tisíc.

Privatizace v sousední Kadani však může posloužit jako důkaz, že lidé nakonec koupí za jakoukoli cenu. Kupce našlo město pro drtivou většinu z 2800 vyčleněných bytů, přestože prodávalo po 1600 Kč za metr.

Most zašel ještě dál. Prostřednictvím dceřiné společnosti Mostecká bytová nabídl do prodeje deset domů s bezmála pěti sty bytů. Proti ceně však nájemníci protestovali peticemi a hromadnými stížnostmi.

Argumentovali tím, že zatímco v první vlně se byty prodávaly po 480 korunách za metr čtvereční, nyní se navrhovaná cena vyšplhala na 2700 až 3300 korun za každý metr obytné plochy. Vítěz loňských voleb v předvolební kampani slíbil, že problém vyřeší, zatím se však cena nezměnila.

yknivoNumanzeSaNyknalC

Výběr článků