Náklady na výstavbu "zelených" kancelářských budov jsou podle Němečka o 30 procent vyšší než u běžných moderních kanceláří. Zejména zahraniční firmy přicházejí do Česka kvůli nižším nákladům, vyšší nájmy v ekologických budovách by tedy pro ně byly v rozporu s touto motivací, dodal Němeček.

Zvýšené ekologické ukazatele budov jsou při rozhodování o pronájmech rozhodně plus, nejsou však pro firmy určitě rozhodujícím faktorem, míní realitní odborník Tewfik Sabongui ze společnosti Jones Lang LaSalle.

Evropská komise přitom už dříve odhadla, že celkový potenciál úspor energií u administrativních budov je 30 procent.

Od loňského července musí mít všechny budovy v Česku s podlahovou plochou nad 1000 metrů čtverečních průkaz energetické náročnosti. Průkaz obsahuje štítek se zařazením do skupiny podle písmen A až F a údaje o celkové roční spotřebě energie vztažené na jeden metr čtvereční podlahové plochy. Grafická část průkazu musí být vystavena na veřejně přístupném místě v domě do 1. ledna 2009.